Modernes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage in Kaarst-Vorst!

Beschreibung

Dieses im Jahr 1991 erbaute Reihenmittelhaus, in familienfreundlicher Lage von Kaarst-Vorst, stellt sich als Raumwunder mit unerwarteten inneren Werten dar. Seit 2010 wurde diese Immobilie fortlaufend modernisiert und so zu einem modernen, hochwertigen und sehr geschmackvollen Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Nach dem Betreten dieser besonderen Immobilie werden Sie von dem freundlich gestalteten Dielenbereich empfangen. Über die einladende Diele, mit modernem Gäste-WC, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2010 ist im Kaufpreis enthalten.
Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet das Herzstück und den zentralen Treffpunkt der Familie und verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zu dem pflegeleicht und geschmackvoll angelegten Terrassenbereich.

In dem Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Das zum Garten ausgerichtete, sehr geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separierten Ankleidebereich.
Das klassische Tageslicht-Duschbad ist zeitlos weiß gefliest.

In der Dachgeschossebene befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Dusch- und Wannenbad sowie ein gemütliches Gästezimmer.

Das lichtdurchflutete Studio im Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz zur freien Entfaltung. Ideal als Home-Office nutzbar.
In einem zusätzlichen Raum ist die im Jahr 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung untergebracht.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei komfortable Kellerräume und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Vor dem Haus steht Ihnen ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garten- und Terrassenbereich

Obergeschoss:
Flur, 1. Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer mit Umkleidebereich, Tageslicht-Duschbad

Dachgeschoss:
Flur, 3. Schlafzimmer, 4. Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad

ausgebauter Spitzboden:
Hobbyraum, Heizungsraum

Kellergeschoss:
zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Errichtung in weißer Wanne (Wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion)
moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten mit beleuchteter Sockelblende
Netzanschluss in allen Zimmern
Fliegengitter vereinzelt auf jeder Etage
elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung im Erdgeschoss
Thermo-Plissee im 1. Obergeschoss
Velux Dachfenster mit solarbetriebenen Rollladen
doppelverglaste Kunststofffenster

Modernisierungen:
graue, großformatige Fliesen im Wohn- und Essbereich (2010 erneuert)
Laminatboden (2010 erneuert)
sämtliche Türen (2010 erneuert)
Hauseingangstüre/Sicherheitstüre (ca. 2012 erneuert)
Dusch- und Wannenbad (2015 modernisiert)
Gas-Zentralheizung des Hersteller Weishaupt (2020 erneuert)
Sanitäranlagen im Duschbad und Gäste-WC (2021 erneuert)

Außenanlagen:
Brunnen zur Gartenbewässerung
elektrische Markise
neue Einfriedung des Garten - und Terrassenbereich (2022 erneuert)

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com