Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, , BUS System, EBK, Aufzug, 2 Balkonen

Beschreibung

Die hier angebotene exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer von zwei Stadtvillen mit 7 weiteren Wohnungen. Die Wohnung besteht aus zwei, direkt zu Baubeginn zusammengelegten Einheiten und ist ausstattungstechnisch stark abweichend von der Baubeschreibung. Von den besseren Türen (RC3-Wohnungseingangstür - hohe Sicherheitsstufe) und Fenstern (höhere Schallschutzklasse), über die hochwertigere Ausstattung der Bäder bis zur Klimaanlage und vieles mehr. Hier wurde an nichts gespart. Zweifelsohne ist dieses Angebot eine absolute Rarität. Großzügigkeit, Luxus und Ästhetik – wenn Sie diese Kriterien bevorzugen, dann treffen wir hier Ihren Geschmack. Helle, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine exklusive Ausstattung lassen keine Wünsche mehr offen.

Betreten Sie Ihr neues Refugium im 2. Hochgeschoss und steuern Sie Ihre komplette Wohnung (Klima, Heizung, Rollläden, Licht, Musik u.a.) über das verbaute Bus-System entweder direkt über Ihr Smartphone oder über das Gira-Control-Panel direkt neben dem Eingang. Verstauen Sie all Ihre Sachen in einem der zahlreichen Einbauschränke und kommen danach in Ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich mit der anschließenden exklusiven Einbauküche von der Firma Bulthaup mit Elektrogräten von Gaggenau. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem perfekt temperierten Glas Wein aus Ihrem Weinkühlschrank auf einem der beiden großzügigen Balkone.

Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich ein Gäste- oder ein Kinderzimmer mit anliegendem Duschbad, welches mit Goldmosaik ausgestattet ist.

Der private Schlafbereich lässt sich durch eine Schiebetür komplett abtrennen. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer / Büro und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem großzügigen Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dampfdusche und Naturschieferplatten.

Abgerundet wird das ganze Paket durch die Tiefgarage, in welcher insgesamt, bis zu 4 Stellplätze zu einem Preis von jeweils € 35.000.00,00 erworben werden können und den separaten Kellerraum. Von der Tiefgarage, bzw. dem Kellergeschoss gelangen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Ebene.

Weitere Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Aufteilung:

- Diele

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- offene Küche

- Vorratskammer

- Wohn- und Essbereich

- Hauswirtschaftsraum

- 2 Balkone

- 1 Kellerraum

Ausstattung

- Klimaanlage
- Aufzug
- Fenster höherer Schallschutzklasse
- elektrische Rollläden
- Plissees
- 2 elektrische Markisen
- Eichendielenboden
- Naturschieferplatten im Bad
- Dampfdusche
- Steinberg Armaturen
- Bulthaup Einbauküche mit Gaggenau Elektrogeräten
- Gaggenau Weinkühlschrank
- Gira - Bussystem
- Video-Gegensprechanlage
- Einbaulautsprecher
- Flos Einbauspots (ca. 60 Stk.)
- Beamer und Leinwand
- Sat-Anlage
- flächenbündige Türen
- diverse Einbauschänke
- 4 TG-Stellplätze zu je € 35.000,00

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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