Helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in frequentierter Bestlage Nähe Carlsplatz
40213 Düsseldorf / Altstadt, Ladenlokal zur Miete
vermietet
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Objektdaten
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Objekt IDREF-G15-V
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse40213 Düsseldorf / Altstadt
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Gesamtfläche ca.50 m²
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Ladenfläche ca.50 m²
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Verkaufsfläche ca.50 m²
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Zimmer1
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution10.000,00 EUR
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Nettokaltmiete2.700,00 EUR
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Kaltmiete2.700,00 EUR
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Summe Miete netto2.700,00 EUR
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Betriebskosten brutto125,44 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Teppichboden
Kontaktdaten

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NameFrau Victoria van Elst
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.09.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom17,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme61,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene, ca. 50 m² große Ladenlokal befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, in sowohl exponierter als auch frequentierter Top-Lage von Düsseldorf. Das Ladenlokal wurde in diesem Jahr von dem Mieter liebevoll hergerichtet und wird derzeit als Boutique genutzt. Sämtliche Einbauten, Beleuchtungen und der hochwertige Sisalteppich können im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen. Das Schaufenster bietet Ihnen Platz, um Ihre Produkte optimal in Szene zu setzen. Ein kleines Durchgangszimmer, welches über Anschlüsse für eine Teeküche verfügt, sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot.
Ein Außenstellplatz im Innenhof kann für zzgl. 100,00 € monatlich angemietet werden. Von hier aus erreichen Sie den Hintereingang des Ladenlokales.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- gut geschnittenes Ladenlokal mit Schaufensterfläche
- Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine Teeküche
- separates WC
Ausstattung
- frequentierte Lage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- sämtliche Einbauten, Beleuchtungen und der hochwertige Sisalteppich können im Rahmen einer Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Hintereingang vorhanden
- 1 Außenstellplatz für zzgl. 100,00 € monatlich
- separater WC
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf…
Dieses exklusive Ladenlokal befindet sich in einer der besten Lagen in der Altstadt-Peripherie. Kleine und schmale Straßen, bebaut mit hochwertigen und historischen Altbauten, kontrastreiche Neubauten, Galerien, Antiquitätengeschäften, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Hier sind Sie wirklich mittendrin und können sich von dem pulsierenden Stadtleben inspirieren lassen.
Das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen. Vom Edelrestaurant bis zu altstadttypischen Brauereigaststätten und zahllosen Szenekneipen, ist das Angebot vielfältig. Der beliebte Frischemarkt am Carlsplatz ist nur einen Steinwurf entfernt.
Kulturelle Einrichtungen wie z.B. das Museum Kunstpalast, das K20 Kunstsammlung NRW, die Oper am Rhein, das Schauspielhaus und die Tonhalle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Hofgarten, der Köbogen sowie die KÖ liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Alle möglichen Anbindungen des ÖPNV u.a. die Straßenbahn und die U-Bahn sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten optimale Verbindungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.