Provisionsfrei! 4,50 Meter hohe Hallenfläche für Gewerbe und Lager sowie Bürohaus in Kaarst!

41564 Kaarst, Halle zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G13132-K
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    1.990 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.325 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Kaltmieten Kaution
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Granitboden
  • Parkettboden

Kontaktdaten

Ann-Kathrin Katzur, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Flächen des Hallen- und Bürokomplexes aus dem Jahr 1989 sind modern ausgestattet mit Heizung und großen Fensterflächen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Der rote Gebäudekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Am Bürogebäude können wahlweise auch Stellplätze angemietet werden. Die Aufteilung der Mietflächen ist nach Rücksprache mit dem Vermieter variabel gestaltbar.

ca. 1.325,00 m² Gewerbe- und Lagerhalle
ca. 665,00 m² Bürofläche

Bürohaus:

Erdgeschoss:
Foyer, Großraumbüro, Sekretariat, WCs, Zugang zur Produktion und Lagerhalle

Obergeschoss:
Foyer, Buchhaltung, Besprechung und Designcenter, Büro, WCs, Balkon

Dachgeschoss:
Foyer, Büro, WC, Großraumbüro, Show Room

Untergeschoss:
Flur, Aufenthaltsraum, Teeküche, 3 Büros, direkter Zugang zu den Außenstellplätzen

Gewerbe- und oder Lagerhalle:

Produktion und Halle, 4,50 m hohe Decken

Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 30,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

optimale Verkehrsanbindungen nach Neuss/Düsseldorf/Köln
variable Grundrisse
Sektionaltor 3 x 3 m
schwarzer Granitboden im Foyer
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Klimaanlagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Lamellen zur Sonnenseite ausgestattet
Gewerbeflächen sind auch komplett beheizbar
Glasfaserkabel
1,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.

Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.

Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise in dem Bürokomplex niedergelassen:
Brainstorm Marketing-, Entwicklung- undVertriebs-GmbH - Newbetech GmbH.

Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).

Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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