Provisionsfrei! 4,50 Meter hohe Hallenfläche für Gewerbe und Lager sowie Bürohaus in Kaarst!

Beschreibung

Die Flächen des Hallen- und Bürokomplexes aus dem Jahr 1989 sind modern ausgestattet mit Heizung und großen Fensterflächen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Der rote Gebäudekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Am Bürogebäude können wahlweise auch Stellplätze angemietet werden. Die Aufteilung der Mietflächen ist nach Rücksprache mit dem Vermieter variabel gestaltbar.

ca. 1.325,00 m² Gewerbe- und Lagerhalle
ca. 665,00 m² Bürofläche

Bürohaus:

Erdgeschoss:
Foyer, Großraumbüro, Sekretariat, WCs, Zugang zur Produktion und Lagerhalle

Obergeschoss:
Foyer, Buchhaltung, Besprechung und Designcenter, Büro, WCs, Balkon

Dachgeschoss:
Foyer, Büro, WC, Großraumbüro, Show Room

Untergeschoss:
Flur, Aufenthaltsraum, Teeküche, 3 Büros, direkter Zugang zu den Außenstellplätzen

Gewerbe- und oder Lagerhalle:

Produktion und Halle, 4,50 m hohe Decken

Tiefgaragenstellplätze können für 60,00 €/mtl. und Außenstellplätze für 30,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

optimale Verkehrsanbindungen nach Neuss/Düsseldorf/Köln
variable Grundrisse
Sektionaltor 3 x 3 m
schwarzer Granitboden im Foyer
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Klimaanlagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Lamellen zur Sonnenseite ausgestattet
Gewerbeflächen sind auch komplett beheizbar
Glasfaserkabel
1,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Sonstige Informationen

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www.baumimmobilien.com