Neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Terrasse in einem 2-Parteienhaus in Neuss-Weißenberg

Beschreibung

Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2021 neugebauten, modernen Zweifamilienhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Innenhof. Über einen zurückversetzten, separaten Treppenzugang erreichen Sie die gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien zeitlos und geschmackvoll ausgestattet. Über die geräumige Wohndiele gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse in Süd-Westausrichtung. Die moderne, maßangefertigte Einbauküche mit Kücheninsel verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung.
Besonders hervorzuheben ist der Masterbedroom mit Bad en Suite sowie separiertem Ankleidezimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad.
In allen Räumlichkeiten sind Holzoptikfliesen mit hohen Sockelleisten verlegt.
Die beiden Bäder sind mit modernen, grauen Fliesen und Sanitär der Firma Duravit ausgestattet.
Die Fußbodenheizung wird energieeffizient durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Zweifamilienhaus sowie zwei großzügig geschnittene Kellerräume sind im Angebot enthalten. Im Kellergeschoss steht Ihnen auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Diese schöne Wohnung überzeugt durch das gelungene Raumkonzept, die neuwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Innenhof.

Aufteilung:

Obergeschoss:
Wohndiele, Abstellraum, Masterbedroom mit Masterbad und Ankleide, 2. Schlafzimmer, 3. Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Wohn-/Koch-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse

Kellergeschoss:
zwei separate Kellerräume zur eigenen Nutzung, Waschkeller mit Anschlüssen für beide Eigentumseinheiten (derzeit zur alleinigen Nutzung), Heizungskeller

Ausstattung

Fußbodenheizung Luft-Wärmepumpe, zentrale Warmwasserversorgung
der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Einbauküche (Nobilia) inkl. Elektrogeräten (Bora Kochfeldabzugshaube, AEG-Spülmaschine, Bauknecht Backofen)
Abstellraum kann optional auch als Waschraum ungenutzt werden (Wasser- und Abwasseranschluss kann über die Küche bezogen werden)
dreifachverglaste Kunststofffenster (Firma Schüco)
elektrische Rollläden
Holzoptikfliesen mit hohen Sockelleisten
glattverputzte Wände
Deckenspots
Sanitär (Duravit)
Terrasse in Süd-Westausrichtung
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
2 geräumige Kellerräume

Sonstige Informationen

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