Bestellerprinzip2018-10-08T10:26:45+00:00

Unser Service für Vermieter.

Seit dem 1. Juni 2015 gilt auf dem Wohnungsmarkt das sogenannte Bestellerprinzip. Dieser Gesetzentwurf gilt nur bei Mietverhältnissen von privatem Wohnraum und besagt, dass derjenige, der den Makler bestellt, auch die Maklercourtage bezahlt.

Das Team von Baum Immobilien möchte Sie weiterhin in all Ihren Immobilienangelegenheiten professionell begleiten und stellt Ihnen zwei individuelle Angebote vor.

Bitte sprechen Sie uns an, wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein auf Sie zugeschnittenes Service-Paket oder besuchen Sie uns doch einfach unverbindlich in unseren Büroräumen, wir werden mit Ihnen gemeinsam eine optimale Lösung für die Vermarktung Ihres Objektes finden.

Leistungen Premiumpaket Basispaket

1. Analyse:
Neuaufnahme & Objektbegutachtung
Mietpreisanalyse

2. Vorbereitende Maßnahmen:
Beauftragung des Energieausweises
Erstellung von Immobilienfotos
Grundrissbearbeitung
Erstellung eines professionellen Exposés
Prüfung des alten Mietvertrages zwecks Abnahme des Mieters,
ggf. Rücksprache mit Haus und Grund

3. Vermarktung Ihrer Immobilie:
Exposéversand an Kundendatenbank
Anbringung von Außenwerbung (Galgen, Displays, Schilder)
Veröffentlichtung auf www.baumimmobilien.com
Inserat in Onlineportalen
(Immobilienscout 24, Immowelt Immonet, Kalaydo)
Weitergabe an Relocation-Firmen
Inserat in Rheinischer Post
Schaufensterpräsentation im Maklerbüro
Aushang im Schaukasten auf der Dorfstraße
Besichtigungen weitestgehend nach Mieterwunsch auch am Wochenende

4. Nach Vermarktungsbeginn:
Bearbeitung von Immobilienanfragen
Durchführung von Besichtigungsterminen
Beantwortung eingehender Fragen von Mietinteressenten
Information des Vermarktungsstandes an Vermieter
Aktivitätennachweis gegenüber Vermieter
Vorauswahl der Mietinteressenten
Einholung Mieterselbstauskunft
Bonitätsprüfung bei der Creditreform
Erreichbarkeit von Mo.-Sa. zu den Geschäftszeiten

5. Abschluss:
Mietvertragsverhandlung
Prüfung der Sonstigen Vereinbarungen
Entwurf eines rechtssicheren Mietvertrages

6. Übergabe:
Übergabeprotokoll mit neuem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
Abnahmeprotokoll mit altem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
Ummeldung der Zählerstände bei den Stadtwerken

Vermittlungsprovision
(inkl. MwSt.):

2,38 KM

1,79 KM