Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage, EBK und 6 Stpl.

Beschreibung

Das familienfreundliche und moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise, 2-geschossig mit geräumig ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständig unterkellert errichtet. Zusätzlich bietet der Spitzboden praktischen Stauraum. Die Gebäudehülle und die Haustechnik erfüllt hierbei die Kriterien für ein KfW-Energie-Effizienz-Haus-70. Das Haus ist mit hochwertigen Materialen inklusive moderner Einbauküche ausgestattet. Über die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten von Neff ausgestattet. Die zeitlose Einbauküche in Creme Hochglanz steht im stilvollen Einklang zu dem hochwertigen Eichenparkettboden (geräuchert), der auf allen Ebenen verlegt wurde. Bodentiefe Panoramafenster im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss realisieren den Blick auf die schöne Terrasse und den pflegeleichten Garten in Süd-/Ost-Ausrichtung.
Im Wohn- und Essbereich sorgt der elegante Kamin und die dimmbare Lichtvoute für besonders viel Gemütlichkeit!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Die Bäder sind mit großformatigen und modernen Fliesen ausgestattet. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein Studio/Schlafzimmer zur individuellen Nutzung mit einem Tageslicht-Duschbad. Die geräumige Diele bietet sich ideal als Ankleide-/Bürobereich an.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Heizungs- und Technikraum zur Verfügung.

Klassische Modernität trifft auf Familienfreundlichkeit!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Entree, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslicht-Wannenbad

Dachgeschoss:
Diele, Studio, Ankleide und-/oder Bürozimmer, Tageslicht-Duschbad

Spitzboden:
Über eine ausziehbare Treppe erreichbar als zusätzliche Lagerfläche

Kellergeschoss:
Diele, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Technikraum

Ausstattung

Keller in weißer Wanne errichtet
1 Garage und 1 Carport sowie 3 Außenstellplätze
2 Räume für Gartengeräte, Fahrräder etc.
1 Abstellraum am Hauseingang
große Markise mit Beleuchtung und Heizstrahler
Wegbeleuchtung im Garten
ca. 354 m² Grundstück, zzgl. ca. 74 m² Privatweg jeweils 1/6 Miteigentumsanteil von 446 m²

Netzwerkanschluss in allen Zimmern
moderne Einbauküche (Creme Hochglanz) inklusive Elektrogeräten der Firma Neff (Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd Übergröße, Spülmaschine)
Eichenparkettboden geräuchert auf allen Ebenen
hochwertiger Kamin (Brunner)
elegante Lichtvoute an der Decke im Wohnzimmer
dreifachverglaste Kunststofffenster, abschließbare Türgriffe
Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
elektrische Rollläden
Abstellfläche im Studio/Schlafzimmer
Außenrollo mit UV-Schutz an den Velux-Dachfenstern
Handtuchheizkörper in den Bädern
Grohe Armaturen in den Bädern
großformatige, moderne Fliesen in den Bädern
beheizter Tageslicht-Hobbyraum

Sonstige Informationen

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