Mit traumaftem Ausblick! Luxuriöse Penthouse-Neubauwohnung mit Einbauküche und Top-Ausstattung

Beschreibung

Exklusives Wohnen im "Büderich's Wohnen im Grünen"...

Das exklusive Penthouse befindet sich im Stadthaus 2, einer von insgesamt 5 repräsentativen Neubau-Stadthäusern mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 143 m². Die Bezugsfertigstellung erfolgt zum 01.08.2023. Insgesamt besteht dieses Stadthaus aus 6 Wohnungen. Ein Aufzug bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei alle Etagen des Hauses zu erreichen.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien aufwändig ausgestattet. Über die geräumige Diele, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die maßangefertigte Einbauküche mit Theke ist im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen eine optimale Sitzgelegenheit. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen den Zugang zu der schönen Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung. Von hier aus wird Ihnen ein traumhafter Blick über die Felder Büderichs geboten. Das höchst moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot dieser luxuriösen Wohnung.

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett und Klimaanlage ausgestattet. Des Weiteren wurden diverse Steckdosen und Multimediaanschlüsse verbaut.

Ein Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz sind in der Gesamtmiete enthalten.

Aufteilung:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

- barrierefrei
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Klimaanlage
- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß der Energiesparverordnung 2014 (EnEV 2014) mit den erhöhten Anforderungen von 2016
- Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Schallschutz und Mehrfachverriegelung
- Schallschutzfenster mit Kunststoffprofil und Doppelverglasung
- ebenerdige Dusche
- Bad mit Fenster
- Sanitärinstallationen, Hersteller Villeroy & Boch
- Badarmaturen, Hersteller Hansgrohe
- moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
- Lichte Raumhöhen ca. 2,65 m
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung
- Außenzapfstelle
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- ein Außenstellplatz zzgl. 70,- € mtl.
- und ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 100,- € mtl.

Sonstige Informationen

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