Erstbezug nach Modernisierung! Exklusive Haus-im-Haus-Einheit mit Kamin und großem Südbalkon in Villenlage von Alt-Meererbusch

Beschreibung

Luxuriöse Haus-im-Haus-Einheit...

Die moderne 4,5-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in einer exklusiven Villa, welche im Jahre 1977 gebaut wurde. Die Villa verfügt über zwei Wohneinheiten, jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Eingang und hat somit einen Haus-im-Haus Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- sowie Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein eigenes Treppenhaus sowie ein eigenes Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein gut geschnittener Balkon in Süd-Ausrichtung, welcher einen traumhaften und weitläufigen Grünblick bietet.

Über den separaten Wohnungseingang ist das geräumige Treppenhaus der Einheit zu begehen. Das Obergeschoss besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modernen Masterbad mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschtisch, der separaten Küche und zwei Schlafzimmern.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Vorraum, welcher ideal als Büro oder Ankleidebereich genutzt werden kann.

Im Zuge der Neuvermietung wurde die Wohnung modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das erste Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Marmorboden ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über einen modernen Designboden. Alle Fenster wurden erneuert und die gesamte Wohnung sowie die Türen wurden gestrichen.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraumraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.

Des Weiteren steht Ihnen die rechte Hälfte der Doppelgarage zur Nutzung zur Verfügung.

Aufteilung:

1. Obergeschoss:
- Diele
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Masterbad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
- Zimmer
- Büro/ Ankleidebereich

Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum

Ausstattung

- eigener Eingang
- Kamin
- großer Balkon in Süd-Ausrichtung mit Grünblick
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Doppelwaschtisch mit Unterschrank
- Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss
- größtenteils Deckenspots
- hochwertiger Mamorboden
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- ein Stellplatz in der Doppelgarage
- öffentliche Parkmöglichkeiten

Sonstige Informationen

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