Exklusive Wohnperle – 320 m² große Schlosswohnung mit einmaligem Parkanwesen

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung mit einer Fläche von etwa 322 m² wurde im Jahr 2009 vollständig renoviert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Haupthauses dieses außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Anwesens. Das Haus wurde 1986 umfassend saniert, und im Jahr 2016 wurde das gesamte Dach mit Naturschiefer neu gedeckt. Den Zugang zur Wohnung erhalten Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug vom Erdgeschoss bzw. der Tiefgaragenebene.
Charakteristische Merkmale eines Altbaus, darunter etwa 3,20 Meter hohe Decken mit umlaufenden Stuckprofilen, glattverputzte Wände, Holztüren und -Zargen aus dem Ursprungsbaujahr mit Profilen in Schleiflack matt weiß, Holzsprossenfenster sowie hochwertige Parkett- und Travertinböden, verleihen dieser einzigartigen Immobilie einen luxuriösen Touch. Beim Betreten der Wohnung durch das repräsentative Entrée mit Gäste-WC gelangen Sie über den großzügigen Flur, der durch 2 Flügeltüren mit facettiertem Glas unterteilt ist, zu allen Räumen.
Der separate Kinderbereich besteht aus 2 Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Vom Masterbedroom aus gelangen Sie zum Masterbad en Suite mit ovaler Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Ankleidebereich mit Einbauschränken ist sowohl vom Masterbad als auch von der Diele aus erreichbar.
Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über einen beeindruckenden, historischen Marmorkamin und bietet direkten Zugang zur Wohnküche, die mit einer hochwertigen Landhaus-Einbauküche ausgestattet ist. Ein zweites Wohnzimmer mit Bibliothek und Balkon sowie ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem und schwellenlosen Zugang zum Haus.

Aufteilung:
großzüges Entrée mit Gäste-WC, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit historischem Kamin, Wohnküche mit Einbauküche, Bibliothek (zweiter Wohnbereich), Gäste-/Arbeitszimmer, Masterbedroom, Badezimmer en Suite mit Badewanne & Dusche sowie separatem WC, Ankleidebereich mit Einbauten, 2 Kinderzimmer, Kinderbad mit Badewanne, Balkon

Ausstattung

- Travertinböden im Entrée, Küche, Bädern und Gäste-WC
- Meerbau Landhausdielen in allen übrigen Räumen
- ca. 3,20 Meter hohe Decken mit umlaufenden Stuckprofilen
- weiße, isolierverglaste Holzsprossenfenster
- weiße Türen mit Profilen in Schleiflack matt weiß
- Flügeltüren mit facettiertem Glas
- glattverputze Wände
- Wohnküche mit hochwertiger Landhaus-Einbauküche von Schäfer
- Backofen, Induktionskochfeld, Kühl- Gerfrierkombination, Weinkühlschrank und Spülmaschine von Miele
- Dunstabzugshaube von Guthmann
- Arbeitsflächen in Granit Nero Assoluto
- Wohn- und Essbereich mit historischem, repräsantiven Kamin aus Marmor
- 2. Wohnbereich (Bibliothek) mit Regaleinbauten
- Masterbedroom mit 2 Wandschränken
- Masterbad en suite mit ovaler Badewanne, abgemauerter Dusche und Doppelwaschtisch
- separates WC, vom Masterbad begehbar mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Sanitärobjekte von Bette und Laufen
- Waschtische in den Bädern und im Gäste-WC aus Travertin mit Unterschränken
- indirekt beleuchtete Spiegel
- Armaturen von Dornbracht
- Ankleide mit Einbauten
- Balkon in Südausrichtung
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor von Siedle
- Aufzug
- großer Keller
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage zzgl. je € 20.000,00
- weitläufiges Parkanwesen

Sonstige Informationen

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