Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
40547 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1183-W3103-V
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40547 Düsseldorf
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.100,37 m²
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Gesamtfläche ca.100,37 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto400,00 EUR
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Warmmiete1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Kontaktdaten
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NameFrau Victoria van Elst
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde. Die Wohnung wird vor Wohnungsübergabe gestrichen.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Blick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Die zwei hellen Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Trockenraum
- Kellerraum
- Abstellraum
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das japanische Lebensmittelgeschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
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