Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!

40547 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1183-W3103-V
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40547 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100,37 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde. Die Wohnung wird vor Wohnungsübergabe gestrichen.

Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Blick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Die zwei hellen Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

Ausstattung

- renovierte Übergabe
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Trockenraum
- Kellerraum
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das japanische Lebensmittelgeschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

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