Hausboot von CRUISING HOME „Blue Motion“ mit Liegeplatz in Premiumlage im Düsseldorfer Medienhafen

40221 Düsseldorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    CH977-K
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekt Der Woche
    1
  • Objekt Der Woche
    1
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse

Kontaktdaten

Ann-Kathrin Katzur, Baum Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Residieren auf dem Wasser…

Das hier angebotene, hochwertige Hausboot mit dem klangvollen Namen „BLUE MOTION“ wurde 2019 / 2020 von der Firma CRUISING HOME erbaut, verfügt über eine Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, von ca. 65 m² und bietet erstklassiges Wohnen vor exponierter Kulisse. Das „schwimmende Zuhause“ hat einen Liegeplatz im Medienhafen Düsseldorf. Hier auf dem Wasser erfahren Sie eine neue Freiheit und Sichtweise des Wohnens, die direkte Nähe zur Natur und die Flexibilität, mit dem eigenen Zuhause Exkursionen auf allen Binnengewässern Europas und auf dem Meer zu unternehmen. Zudem entscheiden Sie, ob Sie auf dem Wasser Ihren ständigen Wohnsitz haben oder eine der vielen anderen Nutzungsmöglichkeiten anwenden, wie z. B.:

- Feriendomizil
- Eventlocation
- Büro
- Schulungsraum
- Showroom

Bei der detailreichen Planung wurde sehr großer Wert auf ein ganzheitliches Gesamtkonzept gelegt, welche Ästhetik und Komfort scheinbar mühelos vereinbart. Das farbliche Design, hier wurde mit 3 verschiedenen Blautönen gearbeitet, hebt die BLUE MOTION von allen anderen Hausbooten ab. Warme Akzente unter Deck, wie z. B. ein hochwertiger Fischgrätparkett (Eiche hell) sowie eine elegante Möblierung sorgen für Behaglichkeit. Ausstattungsmerkmale wie z. B. eine Klafs S1 Teleskop Sauna sowie eine Grohe AquaSymphony Rainshower Dusche spiegeln den weiteren Schwerpunkt des schwimmenden Domizils, Wellness und Entspannung auf kleinem Raum mit höchstem Niveau wider.

Auf den Kaufpreis in Höhe von 650.000,00 € ist 19 % MwSt. zu zahlen, somit ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 773.500,00 €.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich

Untergeschoss:
Schlafzimmer, ausfahrbare Sauna, Duschbad, WC

Oberdeck:
große Terrasse

Ausstattung

- kann gewerblich genutzt werden
- Länge ca. 15,00 Meter, Breite ca. 5,50 Meter
- Wohnfläche ca. 65 m² auf zwei Ebenen

- Motorisierung: 200 PS
- Betriebsstunden Motor : 200 h
- Größe der diversen Tanks: 1000 l Kraftstoff, 1000 l Frischwasser, 1000 l Schwarzwasser

- Möblierung und Teppiche (Walter Knoll)
- Fußbodenheizung (Öl)
- Fischgrätparkett Eiche hell (Drüsedau)
- AquaSymphony Rainshower (Grohe)
- Duschwanne (baqua)
- Teleskop Sauna S1 (Klafs)
- Fliesen im Format 150x300 cm (GranitiFiandre)
- vom Schreiner angefertigten Küchenzeile inkl. Kühlschrank (Klarstein), Weinkühlschrank (Liebherr), Kaffeemaschine (Nespresso)
- Flatscreen (Samsung)
- Loungemöbel auf dem Oberdeck (IKONO)

Sonstige Informationen

Auf den Kaufpreis in Höhe von 650.000,00 € ist 19 % MwSt. zu zahlen, somit ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 773.500,00 €.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

…im Medienhafen vor Anker

Der Düsseldorfer Medienhafen, das Lifestyle-Viertel mit extravagantem Flair!

Weit mehr als 800 Unternehmen, nationale und internationale, viele aus den Bereichen Medien, Werbung und Kommunikation haben sich seit der Umwandlung in den 1990er Jahren hier niedergelassen.

Nicht nur der Handel und die Wirtschaft beleben dieses Viertel, zahlreiche angesagte Restaurants, Cafés, Bistros und Kneipen laden zum Genießen und Feiern ein und verleihen dem Viertel einen lebendigen und kommunikativen Toch vor einzigartiger Kulisse.

Eine wunderbare Mischung aus alten Gebäuden, sichtbaren, angejahrten Kränen und avantgardistischer Architektur verleihen dem Viertel seinen unvergleichlichen Charme. Der Neue Zollhof, bestehend aus 3 außergewöhnlichen Bauten des Stararchitekten Frank Gehry, 1999 eingeweiht, bilden einen signifikanten Eyecatcher.

Von hier aus erreichen Sie in fußläufiger Entfernung die wunderschöne Rheinuferpromenade, die urige Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie das UCI Kino sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Vom Hafen aus haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr in sämtliche Stadtteile der Landeshauptstadt. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen über den angrenzenden Rheinufertunnel, die Rheinbrücken sowie gut ausgebaute Ausfallstraßen.

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