Provisionsfrei! Helles Büro eines repräsentativen Bürokomplexes im Office-Park Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1120-G219a-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    65 m²
  • Gesamtfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.480,75 EUR
  • Nettokaltmiete
    780,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Summe Miete netto
    780,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    195,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der repräsentative Bürokomplex wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollständig renoviert und besticht durch seinen modernen Charakter mit jeglichen Vorzügen für das moderne Arbeiten.

Der moderne Charakter spiegelt sich unter anderem im großzügigen mit einem edlen Granitboden ausgestatteten Empfangsbereich des Hauses wider. Das Büro kann bequem über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über den separaten, barrierefreien Seiteneingang erreicht werden. Die insgesamt ca. 65 m² Bürofläche verteilen sich auf 2 helle Büroräume, eine Teeküche, eine WC-Anlage sowie einen Abstellraum. Ein besonderes High-Light ist der liebevoll begrünten, großen Innenhof mit Teichanlage, welcher über einen Seiteneingang genutzt werden kann. Eine Oase zum kurzfristigen Entspannen und zwischenzeitlichen Verweilen im Büroalltag.

Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business Internet Netz, die EDV-Verkabelungen befinden sich in Brüstungskanälen.

Aufteilung:
- Flur
- 2 Büros
- Teeküche
- WC-Anlage
- Abstellraum

Ausstattung

- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- Zugang zum begrünten, großen Innenhof
mit Teichanlage

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

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