Gewerbeensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an einem Top-Standort von Meerbusch-Büderich
40667 Meerbusch / Büderich, Bürofläche zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1117-GEW9-JS
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Büderich)
40667 Meerbusch / Büderich -
Grundstück ca.2.089 m²
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Nutzfläche ca.310 m²
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Bürofläche ca.257 m²
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Gesamtfläche ca.1.058 m²
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Grundflächenzahl0,4
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Geschossflächenzahl0,8
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis1.890.000 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Jan-Hendrik Schmülling
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Gewerbeensemble auf einem über 2.000 m² großen Grundstück beherbergt 3 Bürogebäude, 4 Garagen, diversen Lagerflächen und eine Scheune. Das Grundstück befindet sich an einem sehr zentralen Standort von Meerbusch-Büderich, der eine perfekte Infrastruktur gewährleistet. Der äußerst großzügige Innenhofbereich wird von allen Gebäudekörpern allseitig umschlossen und bietet neben den 4 Garagen ausreichend Platz und Rangierfläche für Ihren Fuhrpark. Derzeit sind alle auf dem Grundstück befindlichen Immobilien zu 100% an einen Gewerbemieter vermietet - das Mietverhältnis läuft jedoch nur noch bis zum 29.02.2024.
Aufgrund der Komplexität dieses attraktiven Immobilienangebots empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater. Vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Team der Baum Immobilien GmbH freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Gewerbeensemble in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich
- 3 Bürogebäude
- 4 Garagen
- sehr viel Lagerfläche
- großer Innenhof / ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark
- vermietet bis Ende Februar 2024
- Kombination aus Wohn- und Gewerbebebauung möglich
- bebaubar gemäß Bebauungsplan "051BD Im Bachgrund *G*"
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich unweit entfernt vom Office Park Büderich. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in 17 Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.