Gewerbeflächen in zentraler Lage von Büderich nahe dem Deutschen Eck
40667 Meerbusch, Bürohaus zur Miete
Bürohaus in Meerbusch Büderich zur Miete: 3 Zimmer, 216 m² Gesamtfläche, Baujahr 2002, Teppichboden, Gäste-WC, Gewerblich nutzbar.
Objektdaten
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Objekt-ID1816-G-JB
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse40667 Meerbusch
(Büderich) -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.216 m²
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Gesamtfläche ca.216 m²
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Zimmer3
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete2.990,00 EUR
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Nebenkosten550,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete3.540,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Beck
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AnschriftDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax004921329373808
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Auf ca. 216 m² Bürofläche stehen Ihnen zwei separate Einzelbüros, ein großzügiges Großraumbüro mit integriertem Empfangsbereich sowie eine Teeküche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Anlagen, ein barrierefreies WC sowie einen separaten Serverraum.
Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof. Sie bietet den Mietern des Hauses einen angenehmen Rückzugsort und lädt zu einer kurzen Auszeit im Freien ein.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Gewerbeeinheit vielseitig nutzen und eignet sich insbesondere für Büros, Praxen oder Ladenlokale. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten dabei ausreichend Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.
Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Aufteilung:
- Windfang
- Empfangsbereich
- Großraumbüro
- zwei Einzelbüros
- Teeküche
- zwei WCs und ein barrierefreies WC
- Serverraum
Ausstattung
- zentrale Lage
- viel Tageslicht
- frisch renoviert
- Teeküche
- barrierefreies WC
- zwei weitere WCs
- Tiefgaragenstellplätze für jeweils 80 € im Monat
Sonstiges
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Lage
Das großzügige und lichtdurchflutete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes im Zentrum von Meerbusch-Büderich.
Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44.
In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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