Exklusives EFH mit Einbauküche, edlen Einbauten und traumhaftem Garten in Meerbusch-Strümp

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine hochwertige Ausstattung und ein ausgesprochen familienfreundliches Wohnkonzept. Auf rund 360 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Möglichkeiten.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus durch seine großzügige Architektur und die durchdachte Raumaufteilung ein besonderes Wohngefühl. Hochwertiger Parkettboden, zahlreiche Fensterflächen und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer und drei Bäder zur Verfügung.

Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und führt in die großzügigen Wohnbereiche. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Eine angrenzende Vorratskammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Komfort im Alltag.

Das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und bietet gleich mehrere Zugänge zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenflächen schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz und ist mit einer überdachten Terrasse versehen. Diese ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom Essbereich erreichbar. Ein vorhandenes Klettergerüst lädt die jüngsten Bewohner zum Spielen und Toben ein.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zudem in das Gäste-WC sowie in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, der mit zahlreichen Einbauten ausgestattet ist und viel praktischen Stauraum bietet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und in der Einfahrt können weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus. Dieser führt unmittelbar in den Garderobenbereich und ermöglicht dadurch kurze und komfortable Wege, insbesondere von Einkäufen oder bei schlechtem Wetter. Zusätzlicher Stauraum steht im Abstellbereich der Garage zur Verfügung. Dieser ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Spielzeug und weiteren Utensilien.

Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch zahlreiche Fenster sowie zusätzliche Dachfenster angenehm mit Tageslicht versorgt wird und ebenfalls über praktische Einbauten verfügt.

Auf dieser Etage befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Arbeitszimmer und ist mit maßgefertigten Einbauten sowie einem integrierten Schreibtisch ausgestattet.
Der großzügig gestaltete Elternbereich bildet einen privaten Rückzugsort. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen eine separate Ankleide inkl. Einbauten und ein Bad en Suite zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist als hochwertig gestaltet und verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche.

Das Untergeschoss bietet auf ca. 97 m² wohnlich nutzbarer Nutzfläche weitere vielseitig verwendbare Räume. Hier stehen Ihnen unter anderem ein Spielzimmer und ein separates Gästezimmer zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Duschbad. Ein kleiner Austritt nach draußen ergänzt diesen Bereich.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 28 m² großer Hausanschlussraum, der über umfangreiche Abstellmöglichkeiten verfügt.

Ausstattung

• hochwertiges Eichenparkett und großformatige Sandsteinfliesen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• hochwertige Thelen-Einbauküche mit Insel, Granit-Arbeitsplatte und E-Geräten
• diverse hochwertige maßangefertigte Einbauschränke
• Hauswirtschaftraum im Erdgeschoss mit Einbauten und Zugang zum Garten
• begehbarer Ankleidebereich mit Wascheschacht zum HWR
• Arbeitszimmer mit Einbauten und Schreibtisch
• Wellnessbereich mit Sauna und Bad
• Spielzimmer und Gästezimmer im Untergeschoss
• elektrische Rollläden
• überdachte Terrasse
• großer Garten mit Klettergerüst
• Doppelgarage mit Einfahrt für weitere PKWs

Sonstiges

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