Erstbezug nach Modernisierung! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Büderich

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und wurde 2026 umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 99 m² verteilen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die neben ausreichend Stauraum auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich.
Die separate Küche bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Morgensonne zu genießen.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zum großen Balkon. Hier haben Sie die Möglichkeit, gemütliche Sonnenstunden zu verbringen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage kann für zzgl. 60,00 € monatlich angemietet werden.

Aufteilung:

- Diele mit Platz für einen Arbeitsplatz
- Küche mit Balkon
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Wohn- und Esszimmer mit weiterem Balkon

Ausstattung

- zentrale Lage
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- zwei Balkone
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- separate Küche
- großzügige Diele mit Platz für einen Arbeitsbereich
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
- Kellerabteil
- Waschküche
- Garage für zzgl. 60,00 € monatlich

Sonstige Informationen

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