Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und drei französischen Balkonen
40668 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete
Etagenwohnung in Meerbusch zur Miete: 3 Zimmer, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1998, Balkon, Tiefgarage, Fliesenboden.
Objektdaten
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Objekt-ID1813-W317-MS
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40668 Meerbusch
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Kaution2.475,00 EUR
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Kaltmiete825,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.025,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameFrau Martyna Skrzypek
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AnschriftDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax0049021329373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch81,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, weitläufige Diele, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit verleiht und zugleich vielfältige Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum bietet.
Der offen und freundlich wirkende Wohnbereich sowie die weiteren Räume sind dank der bodentiefen Fenster besonders hell und lichtdurchflutet. Das einfallende Tageslicht schafft eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre. Drei französische Balkone ergänzen das harmonische Gesamtbild und verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein eigenes, weiß gefliestes Badezimmer. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsbereich, der Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet insbesondere im Familien- oder Gästebereich zusätzlichen Komfort.
Die separate Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für die tägliche Küchenarbeit.
Die Kombination aus großzügiger Diele, lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern, drei französischen Balkonen und zwei Badezimmern macht diese Wohnung zu einem komfortablen und vielseitig nutzbaren Zuhause.
AUFTEILUNG
- Eingangsbereich
- Duschbad
- Wannenbad
- Ankleidebereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer/ Gästezimmer/Arbeitszimmer
Ausstattung
- äußerst zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- geräumiege Diele
- 2 Bäder
- 3 französische Balkone
- 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00 € monatlich
- Hausflurreinigung durch den Hausmeister
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Waschküche
Sonstiges
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Lage
Lank-Latum gehört zu den gefragten Wohnlagen in Meerbusch und verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Der charmante Ortskern mit seiner Fußgängerzone und dem alten Dorfplatz ist von Ihrem neuen Zuhause bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich direkt im Ort. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Ein beliebter Treffpunkt ist außerdem der Wochenmarkt, auf dem regelmäßig frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Auch der hohe Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv. Der Latumer See liegt nur wenige Meter entfernt und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine kurze Auszeit im Grünen. Verschiedene Sportangebote und Golfclubs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Anbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut. Düsseldorf ist mit Bus und Bahn schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 bestehen zudem gute Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld und in die umliegenden Städte.
So bietet Lank-Latum eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und guter Anbindung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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