Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche im Herzen von Meerbusch-Büderich!
40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1550-W-JB
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Meerbusch (Büderich))
40667 Meerbusch -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.48 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Kaution1.800,00 EUR
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Kaltmiete600,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Beck
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax004921329373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch129,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Über die Diele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Markise. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bereits in der Miete enthalten.
Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zu einem kleinerem Balkon und rundet das Raumangebot ab.
Eine Garage steht der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Wasch- und Trockenraums.
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Diele mit praktischen Einbauten
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte der Firma Neff
- neues Ceranfeld
- neue Fenster (3-fach Verglasung) in allen Räumen
- elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Markise an dem Balkon zur Gartenseite
- Sat-Anlage
- Kellerabteil
- Waschküche
- Trockenraum
- Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schnee-/Eisbeseitigung in den Nebenkosten enthalten
- Sicherheitstür
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Die Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich, in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Eck.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie unkompliziert zu Fuß erledigen. Das Deutsche Eck bietet Ihnen einen Edeka, DM, Apotheken, Bio-Markt und vieles mehr. Ein weiteres großes Spektrum an Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten finden Sie entlang der nahegelegenen Dorfstraße, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch gastronomisch finden Sie auf der Dorfstraße alles was ihr Herz begehrt.
Die schöne Lage der Immobilie wird durch den nahegelegenen Golfpark Meerbusch sowie den Meerbuscher Wald unterstrichen.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie unkompliziert das Deutsche Eck, von dort fahren Buslinien in die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf. Optional gelangen Sie in ca. 15 Minuten an die U-Bahn Haltestelle - Landsknecht - mit optimaler Anbindung nach Krefeld und Düsseldorf.
Mit dem Auto genießen Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnanschlüssen Krefeld, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.
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