Möblierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK im ZFH stadtnah zu Düsseldorf sowie Messe und Flughafen
40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1488-W15-JB
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40667 Meerbusch
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Kaution3.600,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Kontaktdaten
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NameFrau Julia Beck
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax004921329373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch149,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1952.
Über die Diele mit Garderobe sind alle Räume direkt erreichbar. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie einer kleinen Essecke ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im weiteren Zimmer stehen zwei Einzelbetten zur Verfügung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Couch und TV eingerichtet und lädt zum Entspannen nach dem Arbeitstag ein.
Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner verfügt.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist kurzfristig bezugsfertig.
Ausstattung
- gefragte Lage im Ortskern
- gute Anbindung an den ÖPNV (Bus- und Bahnhaltestellen in wenigen Minuten erreichbar)
- ruhiges, gepflegtes Zweifamilienhaus
- voll möbliert
- separate Küche mit Einbauküche
- Waschmaschine und Trockner
- Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Wohnen im Herzen von Meerbusch-Büderich ...
Meerbusch-Büderich, die Stadt im Grünen, befindet sich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.
Diese angebotene Immobilie befindet sich in äußerst beliebter und gewachsener Wohnlage im Herzen von Büderich. Sie wohnen hier umgeben von exklusiver Nachbarbebauung, ruhig und dennoch unmittelbar im Ortskern. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken. Auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal wöchentlich ihre frischen Produkte an. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum.
Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt (Kö) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min.) erreichbar. Zur U-Bahn-Haltestelle "Am Landsknecht" gelangen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der internationale Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
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