Das hat Potential! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Alt Schürkesfeld

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1979 als Fertighaus von Stewing-Globalbau aus Dorsten errichtet und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss wurden – mit Ausnahme des Arbeitszimmers – hochwertige Travertinfliesen verlegt. Das Arbeitszimmer eignet sich alternativ auch ideal als Gästezimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick in den Garten freigeben. Der offene Galeriebereich verleiht dem Wohnraum zusätzliche Großzügigkeit und eine beeindruckende Deckenhöhe. Ein zentral platzierter Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich erreichbar und mit einer zeitlosen Einbauküche inklusive hochwertiger Miele-Elektrogeräte ausgestattet.

Das über 800 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen. Großzügige Terrassen an der Hausrückseite und entlang einer Giebelseite sind vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche zugänglich. Zusätzlich nutzt der Eigentümer eine ca. 300 m² große, von der Stadt Meerbusch angepachtete Grundstücksfläche mit einer zweiten Garage. Ob der Pachtvertrag übernommen werden kann, ist vom Käufer mit der Stadt Meerbusch abzustimmen.

Über eine Treppe mit Travertinstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die offene Galerie setzt das großzügige Raumkonzept fort und verbindet alle Räume dieser Ebene. Drei Klimageräte sorgen auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine gemauerte Dusche sowie einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Das Elternschlafzimmer ist zu einer der Giebelseiten ausgerichtet und profitiert durch seine große Fensterfront von viel Tageslicht. Ein abgetrennter Bereich hinter einer Tür eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum für Koffer und saisonale Gegenstände. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Auch das Kellergeschoss bietet viel Platz. Neben Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller und ehemaligem Tankraum stehen drei weitere vielseitig nutzbare Kellerräume – teilweise mit Tageslicht – sowie ein Duschbad mit WC zur Verfügung.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein modernes Hybrid-Heizsystem aus Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik aus dem Jahr 2021.

Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung in begehrter Wohnlage von Meerbusch-Strümp.

Ausstattung

- effizientes Hybrid-Heizsystem aus Luftwärmepumpe und Gasheizung
- 2 Garagen
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- Galerie mit Glasbrüstung im Dachgeschoss
- Einbauküche mit Miele-Elekrogeräten
- Klimaanlage mit 3 Innengeräten
- Fliesen aus Travertin im Erdgeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss
- im Dachgeschoss teilweise erneuerte Fenster
- zusätzliches Duschbad im Kellergeschoss
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

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