Modernes und möbliertes 2-Zimmer-Refugium zum Wohlfühlen mit Balkon in Düsseldorf-Lörick!
40547 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1354-W235-V
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Düsseldorf (Heerdt))
40547 Düsseldorf -
Etage3
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Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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Kaution4.050,00 EUR
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Pauschalmiete1.800,00 EUR
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Warmmiete1.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Kontaktdaten

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NameFrau Victoria van Elst
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch122,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie die Diele verteilt. Sie ist geschmackvoll und hochwertig möbliert und bietet eine Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den direkten Zugang zum überdachten Balkon in Ost-Ausrichtung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine) ausgestattet. Eine Spülmaschine kann auf Wusch ergänzt werden. Das stillvoll eingerichtete Badezimmer besticht durch seine moderne Eleganz und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Dusche mit einer Glasabtrennung verleiht dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Das gut geschnittene Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung.
Ausstattung
- möblierte Vermietung
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen und
Küche
- Balkon mit Markise und Fliegengitter
- Eingangstür mit Sicherheitsschloss
- neuwertige Einbauküche mit modernen Geräten der Marke Neff (Backofen, Dustabzugshaube, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine), Spülmaschine kann auf Wusch ergänz werden
- hochwertiger Hülsta- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Badezimmerausstattung der Marke Joop
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Kellerraum
Lage
Lörick ist mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Rheinwiesen im Deichvorland ein sehr gefragter Stadtteil. Durch die vielen gepflegten Wohnanlagen herrscht vielerorts der Eindruck eines ruhigen Niederrhein-Städtchens vor. Trotzdem liegt Lörick absolut zentral. Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Erholung wird hier groß geschrieben. Das Freibad Lörick in den Rheinwiesen mitten zwischen alten Bäumen stellt eine wahre Oase zum Ausspannen dar. In der Nachbarschaft des Freibades, am Rand des Erholungsgebietes Lörick, befindet sich der schicke Yachthafen. Im Stadtteil Lörick liegt auch eine der florierenden Nebencities der Stadt, der Seestern - ein Komplex mit Hotel- und Bürohochhäusern.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage Löricks in unmittelbarer Nähe der Hansaallee mit bester Infrastruktur (Verkehr, Einkaufen, Ärzte etc.).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.