Lichtverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Meerbusch-Büderich

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit zwei praktischen Einbauschränken, die wertvollen Stauraum für Garderobe, Haushaltsgegenstände und Alltagsutensilien bieten. Von hier aus sind sämtliche Räume erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige und überdachte Balkon in sonniger Südausrichtung erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet dadurch außergewöhnlich viel Platz im Freien. Besonders praktisch sind die Zugänge vom Wohn- und Esszimmer, der Küche sowie einem Kinderzimmer bzw. Büro, wodurch der Balkon aus mehreren Räumen direkt erreichbar ist.

Die separate Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden und schafft dadurch eine praktische und kommunikative Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert, der zusätzlichen Komfort bietet. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos entfernt werden, wodurch das Schlafzimmer wieder in seiner ursprünglichen Größe genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort. Ebenso verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.

Aufteilung

Diele, Kinderzimmer/Büro, Küche, Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich, Balkon, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Badezimmer, Gäste-WC

Ausstattung

• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• zwei Einbauschränke in der Diele
• überdachter Balkon über die gesamte Wohnungsbreite
• Balkonzugang von Wohn-/Esszimmer, Küche und Kinderzimmer/Büro
• Hauptschlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank (rückbaubar)
• Parkettboden im Wohnbereich
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Kellerraum
• familienfreundliche und funktionale Raumaufteilung

Sonstiges

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