Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einbauküche und Wellnessbereich in exklusiver Lage von Meerbusch-Strümp!

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 wurde 2005 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und bietet heute eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und klassischem Charme. Im Jahr 2023 wurde das Entrée sowie die Wohnküche erneuert und modernisiert, was dem Haus eine frische, elegante Ausstrahlung verleiht. Der Bungalow erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss sowie ein gut ausgebautes Untergeschoss und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.

Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete Entrée empfängt Sie stilvoll und führt in das offene, großzügige Esszimmer mit moderner Küche, die mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet ist. Die offene Gestaltung ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Direkt angrenzend befindet sich das einladende Wohnzimmer, das mit einem Kamin für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Ein wahres Highlight des Hauses ist das Hauptschlafzimmer. Ausgestattet mit einem luxuriösen Badezimmer en suite und einem großen Ankleidezimmer, bietet es reichlich Stauraum. Ein weiteres Duschbadezimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom Essbereich, dem Dielenbereich und dem Hauptschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit einer Whirlpoolbadewanne, Dampfsauna und einer separaten Dusche – ein perfekter Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss dient als Büro oder Gästezimmer, sodass Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen können. Das Haus verfügt außerdem über zwei Vorratsräume, wovon einer von den Eigentümern genutzt wird, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum, der mit einer Hybridheizung (Wärmepumpe und Öl) aus dem Jahr 2024 ausgestattet ist, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Entrée
• Esszimmer mit offener Küche
• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer
• zwei Kinderzimmer, davon eins mit Ankleide
• Kinder- und Gästebad
• Terrasse mit angrenzendem Garten

Untergeschoss:

• Büro/Gästezimmer
• Wellnessbereich mit Whirlpoolbadewanne und Dampfsauna
• Dusche und WC
• ein Vorratsraum
• Hauswirtschaftsraum
• Heizungsraum

Ausstattung

modernes Design
Hybridheizung (Wärmepumpe und Öl)
Kamin
moderne und neue Einbauküche mit Kochinsel
zwei moderne Bäder, eines davon mit schwarzen Armaturen (in ca. 2005 und 2020 erneuert)
hochwertige maßgefertigte Einbauschränke in den Schlaf- und Ankleidezimmern
teilweise dreifachverglaste Holzfenster
teilweise neue Dämmung
Erneuerung des Entrées, der offenen Küche mit Essbereich sowie des Gäste-WCs (ca. 2024 erneuert)
Wellnessbereich mit Whirlpoolbadewanne, Dampfsauna und Dusche
familienfreundlicher Garten mit großer Terrasse
Rasenroboter
ein Vorratsraum
Garage mit Wallbox
Nebenkostenvorauszahlung für Internet, Strom, Heizung, Wasser, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Grundbesitzabgaben
Zeitmietvertrag bis zum 31.07.2027

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.baumimmobilien.com