Energieeffizientes Premium-Wohnen in Meerbusch
Wohnkarree Büderich
27 energieeffiziente Eigentumswohnungen in zentraler Lage
von Meerbusch-Büderich
27 Wohneinheiten,
Effizienzhaus-Stufe 40
59-140 ㎡,
2-4 Zimmer
voraussichtlich
Frühjahr 2025
Düsseldorfer Str. 53-57,
40667 Meerbusch-Büderich
Meerbusch-Büderich
Sie wohnen in einem schönen, zentralen und sehr beliebten Stadtteil von Meerbusch
Die nordrhein-westfälische Stadt Meerbusch gilt als eleganteste Vorstadt von Düsseldorf –sie gehört mit mehr als 56.000 Einwohnern und einer Fläche von 85,5 Quadratkilometern zum Rhein-Kreis Neuss. Die als Mittelzentrum ausgewiesene kreis-angehörige Stadt im Regierungs-bezirk Düsseldorf liegt zwischen Krefeld und Düsseldorf am linken Niederrhein. Sie grenzt an die sechs Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Duisburg, Willich und Kaarst.
Ihr neues Zuhause
Urbanes Wohnen im Herzen Büderichs
Dieses energieeffiziente (Effizienzhaus Stufe 40) und exklusive Neubauobjekt entsteht im Zentrum Büderichs und bietet alle Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, vom Supermarkt über Drogeriemärkte sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken – alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem Cafés und Restaurants die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten. Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und eine gute infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Duisburg machen dieses Wohnprojekt neben der architektonischen Besonderheit und energiesparenden Bauweise zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
Die Architektur
Zukunftsweisende und hochwertige Architektur
Moderne Fassaden mit französischen Fenstern sorgen in Ihrem neuen Zuhause für Licht, Luft und Sonne. Zum Einsatz kommen hochwertige und nachhaltige Materialien. Diese sind energieeffizient und ressourcenschonend. Ein Beitrag zum aktiven Umweltschutz. Ein weiterer klarer Vorteil: Es sind deutlich niedrigere Nebenkosten zu erwarten!
Eine Spielfläche für Kinder und großzügige Grünflächen im Innenhof bieten eine angenehme Atmosphäre im Freien und erhöhen die Lebens- und Wohnqualität.
Die 27 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 59-140 qm (2-4 Zimmer) bieten einen unvergleichbar hohen Wohnkomfort und verfügen, je nach Etage, über Terrassen, Loggien oder Dachterrassen. Das Objekt entspricht dem neuesten Stand der Technik. Zu der zeitgemäßen Ausstattung gehört u.a. ein Smart-Home-System. Über einen Touchscreen oder per App-Steuerung lassen sich so zum Beispiel die Raumtemperatur, die elektrisch betriebenen Raffstores, die Leuchtkörper und die Videogegensprechanlage steuern. Beheizt werden alle Wohnungen per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Die Ausstattung des Hauses wird im Effizienzhaus-40 Standard erstellt. Für eine effiziente Energieversorgung sorgen moderne Luftwärmepumpen. Hierdurch wird eine weitestgehende Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern wie z.B. Gas und Öl erreicht. Eine auf dem Dach integrierte Photovoltaik-Anlage liefert zusätzlichen Strom. Somit wird verstärkt auf alternative Energiequellen gesetzt. Eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Haus auf allen Ebenen. Bei Bedarf können die Wohnungen so konzipiert werden, dass sie für Rollstuhlfahrer angepasst werden können. Bei der Planung wurden die Flächen sorgfältig durchdacht, um eine großzügige Bewegungsfreiheit in den einzelnen Bereichen zu ermöglichen. Auch wenn die eigene Mobilität im Alter eingeschränkt sein sollte, wird so eine langfristige Wohnperspektive gewährleistet.
Die Wohnungen
27 energieeffiziente LUXUS-Eigentumswohnungen
clever durchdachte Grundrisse mit modernem Raumkonzept
je nach Geschosslage mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
schallgedämmte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen und 3-fach-Verriegelung
weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
Oberböden mit hochwertigem Parkett
Innenwände mit hochwertigem Anstrich auf Vliestapete
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung (Duravit & Grohe)
Multimediaanschluss für Telefon, Internet & TV
integriertes Smart-Home-System
kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
elektrische Raffstores mit Sturm- und Sonnenschutz
ebenerdige Walk-in-Duschen (können problemlos auch behindertengerecht umgebaut werden)
Handtuchheizkörper
Die Tiefgarage & das Kellergeschoss
Für ein komfortables Wohnen und ein sicheres Parken in der barrierefreien und hellen Tiefgarage
Tiefgarage mit 36 Stellplätzen
Vorrüstung für PKW-Elektromobilität in Form von Leerrohren für Stromversorgungskabel
zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum
Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Staffelgeschoss des Hauses
Fahrrad-Stellplätze für die Hausgemeinschaft (weitere Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück)
pro Wohnung jeweils ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in den Wasch- und Trockenräumen
Ihre Ansprechpartner
Nadine Baum
| Telefon: | +49 (0) 21 32 – 93 73 801 |
| Telefax: | +49 (0) 21 32 – 93 73 808 |
Jan-Hendrik Schmülling
| Telefon: | +49 (0) 21 32 – 93 73 806 |
| Telefax: | +49 (0) 21 32 – 93 73 808 |
René Siepen
| Telefon: | +49 (0) 21 32 – 93 73 805 |
| Telefax: | +49 (0) 21 32 – 93 73 808 |
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