Traumhafte Penthousewohnung in Büderich – mit Weitblick, Einbauküche und Klimaanlage

40667 Meerbusch, Penthousewohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    1450-W38-JB
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    390,00 EUR
  • Warmmiete
    1.890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    69,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem atemberaubenden Blick über die Weite der Felder Büderichs bis hin zum Düsseldorfer Fernsehturm.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien aufwändig ausgestattet. Über die geräumige Diele, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die maßangefertigte Einbauküche mit Theke ist im Mietpreis enthalten. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen den Zugang zu der schönen Dachterrasse mit großer Markise in Süd-Ost Ausrichtung. Von hier aus wird Ihnen ein traumhafter Blick über die Felder Büderichs geboten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot dieser luxuriösen Wohnung.

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett und Klimaanlage ausgestattet. Des Weiteren wurden diverse Steckdosen und Multimediaanschlüsse verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zuzüglich 100,00 € im Monat angemietet werden.

Aufteilung:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

- barrierefrei
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Klimaanlage
- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Schallschutz und Mehrfachverriegelung
- Schallschutzfenster mit Kunststoffprofil und Doppelverglasung
- ebenerdige Dusche
- Bad mit Fenster
- Sanitärinstallationen, Hersteller Villeroy & Boch
- Badarmaturen, Hersteller Hansgrohe
- Lichte Raumhöhen ca. 2,65 m
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung
- große Markise
- Außenzapfstelle
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 100,00 € mtl.

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Meerbusch-Büderich liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.

Der Sportpark-Büderich sowie das Gut Dyckhof stehen Ihnen in Nähe zur Verfügung. Die Immobilie ist umgeben von schönen Feldern und Wiesen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Im unmittelbaren alten Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Gastronomie. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.

Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Düsseldorfer Flughafen kann über die A44 in ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen A 52 und A 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt