Singles aufgepasst! Renovierte und möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Meerbusch-Bösinghoven

40668 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W217-V
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Meerbusch (Ossum-Bösinghoven))
    40668 Meerbusch
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    225,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Über den großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Aufgrund der Größe der Fenster, ist für ausreichend Lichteinfall gesorgt. Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das geräumige Tageslicht Wannenbad wurde vor kurzem erneuert. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

Bis auf das Schlafzimmer wurden alle Räumlichkeiten mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

AUFTEILUNG:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslicht Wannenbad

Ausstattung

- zentrale, dennoch ruhige Lage
- gepflegtes 2-Parteien-Haus
- renovierter Zustand
- möblierte Vermietung
- Tageslicht Wannenbad
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- Treppenhausreinigung

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Meerbusch-Bösinghoven. Der Ortsteil gehört zu den kleinsten Gemeinden der Stadt Meerbusch.
Bösinghoven gewährleistet Ihnen Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe der pulsierenden Landeshauptstadt zu verzichten. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Meerbusch (A 44 und A 57) bietet Ihnen hervorragende Verkehrsanbindungen in die benachbarten Städte, wie zum Beispiel Krefeld, Neuss und Mönchengladbach. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle vis-à-vis der Immobilie. Ein Schulbus bringt Ihr Kind sicher zur Städt. Martinus-Schule in Strümp, zum Städt. Meerbusch-Gymnasium Strümp und zur Städt. Realschule Osterath. Des Weiteren befindet sich nur einen Katzensprung entfernt, der neu errichtete Kindergarten KiGa 71 e.V.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Dinge des täglichen Bedarfs. Der städtische Sportverein "TSV Meerbusch" bietet Ihnen ein vielfältiges Sportprogramm.

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