Neuwertige 4-Zi.-Whg. mit EBK, 2 Balkonen, Aufzug & Tiefgarage in Luxus-4-Fam.-Haus nahe Dorfstraße

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die zweigeschossige Bauweise mit einem Staffelgeschoss im Bauhaus Stil wirkt durch die größtenteils bodentiefen Fensterfronten und verglasten Balkon-Brüstungen aufgelockert und transparent.

Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug vom Erdgeschoss oder der Tiefgaragenebene. Von der repräsentativen Diele gelangen Sie in den weitläufigen, ca. 39 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und einer Esstheke ausgestattet. Die passende Küchenerweiterung kann im Rahmen einer Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden. Vom gartenseitigen, teilüberdachten Balkon genießen Sie den Blick auf das reizvoll gestaltete Grundstück. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem tagesbelichteten en-Suite Vollbad, verfügt die Wohnung über 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Balkon zur Straßenseite ist vom Elternschlafzimmer begehbar.

In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls der zur Wohnung gehörige Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Aufteilung:
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Elternschlafzimmer
- Ankleidebereich
- en-Suite Bad mit Badewanne und Dusche
- 2 weitere Schlafzimmer
- Duschbad
- 2 Balkone
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

- Parkett Eiche weiß pigmentiert
- sandsteinfarbene Feinsteinböden in beiden Bädern
- hochwertige Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten von Miele
- die passende Küchenerweiterung kann im Rahmen einer Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden
- Gas Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster- und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
- Designerbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Deckenhöhen ca. 2,64 Meter
- Video Gegensprechanlage
- 2 Balkone
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- zusätzlicher Waschkeller im Untergeschoss
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- 2 Tiefgaragenplätze für je € 100,00 monatlich

Sonstige Informationen

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