Renovierte und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Hilden!

40721 Hilden / Hülsen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    W113-K
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hilden (Stadt))
    40721 Hilden / Hülsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden

Kontaktdaten

Ann-Kathrin Katzur, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    206,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 206,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die renovierte und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem französischen Balkon. Angrenzend befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Die gut geschnittene Küche rundet das Raumangebot ab.

In allen Räumlichkeiten sind Holzdielen verlegt, das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Kellerraum ist im Angebot enthalten und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung
französischer Balkon
Gas-Etagenheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Holzdielen
doppelverglaste Kunststofffenster
helle Räume
hohe Altbaudecken
Bad mit Dusche und Wanne
Handtuchheizkörper
1 Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Keller
Trockenraum auf dem Dachboden
2 Monatskaltmieten Kaution

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hilden, Kreis Mettmann, in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hildener S-Bahnhof u.a. mit Anschlüssen nach D-Benrath S und Solingen Hbf.
Hilden liegt inmitten der Großstädte Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, im Niederbergischen Land und ist somit ein gefragter Wohnstandort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Elbsee (Baggersee), mit Wassersportzentrum für Vereine des Segel- Kanu- Tauch- und Surfsports sowie die DLRG. Der Hildener Stadtwald, mit einer Fläche von ca. 430 Hektar, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet, als grüne Lunge, herrliche Wanderwege.
Hilden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben den zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf, finden Sie hier Friseure, Ärzte, Banken und Apotheken. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen und Brauhäusern ein breites Spektrum. Die Hildener Innenstadt ist wahlweise mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem charmanten Flair einer Altstadt und ihrem großstädtischen Einzelhandelsangebot ist die Hildener Innenstadt ein vorzüglicher Einkaufstandort. Die Mittelstraße ist die Haupteinkaufsstraße und lädt mit ihren Fachgeschäften und Straßencafés zum Verweilen ein.
Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3, A46 und A59 ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind ebenfalls in ca. 30 Min. zu erreichen.
Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt