Renovierte und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Hilden!
40721 Hilden / Hülsen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDW113-K
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Hilden (Stadt))
40721 Hilden / Hülsen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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Kaution1.560,00 EUR
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Kaltmiete780,00 EUR
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Betriebskosten brutto80,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
Kontaktdaten

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NameFrau Ann-Kathrin Katzur
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.09.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf206,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die renovierte und charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem französischen Balkon. Angrenzend befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Die gut geschnittene Küche rundet das Raumangebot ab.
In allen Räumlichkeiten sind Holzdielen verlegt, das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Kellerraum ist im Angebot enthalten und steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Erstbezug nach Renovierung
französischer Balkon
Gas-Etagenheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Holzdielen
doppelverglaste Kunststofffenster
helle Räume
hohe Altbaudecken
Bad mit Dusche und Wanne
Handtuchheizkörper
1 Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Keller
Trockenraum auf dem Dachboden
2 Monatskaltmieten Kaution
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hilden, Kreis Mettmann, in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hildener S-Bahnhof u.a. mit Anschlüssen nach D-Benrath S und Solingen Hbf.
Hilden liegt inmitten der Großstädte Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, im Niederbergischen Land und ist somit ein gefragter Wohnstandort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Elbsee (Baggersee), mit Wassersportzentrum für Vereine des Segel- Kanu- Tauch- und Surfsports sowie die DLRG. Der Hildener Stadtwald, mit einer Fläche von ca. 430 Hektar, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet, als grüne Lunge, herrliche Wanderwege.
Hilden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben den zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf, finden Sie hier Friseure, Ärzte, Banken und Apotheken. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen und Brauhäusern ein breites Spektrum. Die Hildener Innenstadt ist wahlweise mit dem Auto oder dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit dem charmanten Flair einer Altstadt und ihrem großstädtischen Einzelhandelsangebot ist die Hildener Innenstadt ein vorzüglicher Einkaufstandort. Die Mittelstraße ist die Haupteinkaufsstraße und lädt mit ihren Fachgeschäften und Straßencafés zum Verweilen ein.
Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3, A46 und A59 ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind ebenfalls in ca. 30 Min. zu erreichen.
Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.