Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz in Düsseldorf-Stockum

40474 Düsseldorf / Stockum, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    W23-312-V
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40474 Düsseldorf / Stockum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    2.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Wohnen im DYNE...

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Beletage einer Neubau Residenz.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien aufwändig und liebevoll ausgestattet. Über die geräumige Diele, mit angrenzendem Duschbad, gelangen Sie in den ca. 39 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die moderne, maßangefertigte Einbauküche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen den Zugang zur schönen Loggia in Ost-Ausrichtung.
Der separate Schlaftrakt, bestehend aus dem Masterbedroom und dem Tageslicht-Wannenbad, bietet zusätzlich höchsten Wohnkomfort. Das gut geschnittene, zweite Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser gehobenen Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.

Aufteilung:
- Diele
- Duschbad
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- große Loggia
- zweite Diele
- Wannenbad
- Elternschlafzimmer
- Kinder-/ Gästezimmer
- Abstellraum

Ausstattung

- energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einbauküche mit Kücheninsel
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- große Loggia
- stufenfreier Zugang / Aufzug
- zwei moderne Bäder
- Hochkantlamellenparkett
- bodentiefe Schallschutzfenster mit Isolier-Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Spielplatz

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

WOHNEN KANN SO NAH SEIN – und so komfortabel. Vorausgesetzt, man findet einen Platz, an dem man sich rundum zuhause fühlen kann. Düsseldorf-Stockum ist genau so ein Ort und seit Jahren eine beliebte und begehrte Wohngegend. Mit gemütlichen Einfamilienhäusern, hochwertigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Gärten. Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie Gastronomie- und Freizeitangebote. Angefangen bei den Rheinauen und dem Nordpark über die kurzen Wege zum Flughafen und zur Messe bis hin zu Sehenswürdigkeiten wie dem Japanischen Garten oder dem Kunstpalast: DYNE Stockum ermöglicht ein abwechslungsreiches Leben mit allem, was das Herz begehrt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt