Singles und Paare aufgepasst! Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Düsseldorf-Oberbilk

40227 Düsseldorf-Oberbilk, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    W3311-V
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Düsseldorf (Oberbilk))
    40227 Düsseldorf-Oberbilk
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.340,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1955 errichtet und seither laufend modernisiert wurde. Die insgesamt ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein klassisch weißes Wannenbad, ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit offener Küche. Derzeit ist die Küche mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Diese kann im Rahmen einer Anstandszahlung von 2.500,00 € vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren ist von hier aus der Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung möglich. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Wannenbad und der Kochbereich verfügen über Fliesenboden.

AUFTEILUNG
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Wannenbad
- Abstellraum

Ausstattung

- laufend modernisiert
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden
- Waschmaschinenstepllplatz in Küche
- teilweise Deckenspots
- Abstellraum
- Kellerabteil
- die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
- der Winterdienst ist in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.

Die S-Bahnhaltestation "Volksgarten Düsseldorf" ist in 6 Gehminuten und die Straßenbahnen 705 und 706 sind in bereits 4 Minuten zu erreichen und bieteen Ihnen eine schnelle sowie unkomplizierte Anbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und in die umliegenden Städte. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in 14 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist somit optimal, besser geht es nicht.
Die A 52, A 57 und die A 46 nach Neuss und Krefeld sind ebenfalls schnell zu erreichen. In 20 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie zum Flughafen und Messegelände.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.