High End Penthouse mit Dachterrasse und Parkblick im PARKPALAIS Oberkassel
40549 Düsseldorf, Penthousewohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDETW18-B
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse40549 Düsseldorf
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.404 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze60.000 EUR (Anzahl: 2)
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Objekt Der Woche1
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Objekt Der Woche1
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaufpreis4.500.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten

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NameFrau Nadine Baum
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis31.08.2023
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf54,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnkomfort für allerhöchste Ansprüche im klassischen Gewand...
Das PARKPALAIS, mit insgesamt 18 erstklassigen Eigentumswohnungen, 2010 erbaut, verheißt luxuriöses Wohnen mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten des modernen Residierens in direkter Parklage. Hier wurde ästhetische, zeitlos elegante Baukunst der Extraklasse, vom höchst renommierten und international anerkannten Architekturbüro RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, realisiert.
Ein repräsentatives Foyer, inklusive Concierge-Service, steht charakteristisch für den ersten, noblen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über zwei Treppenhäuser oder bequem über Aufzüge, jeweils hochwertig ausgestattet (Naturstein, Chrom, Opalglas), erreichen Sie alle Wohneinheiten, von der Tiefgarage bis zu den Penthouses, welche sich im Staffelgeschoss (4. OG) befinden. Der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist rechtsseitig angeordnet und bietet neben einer umlaufenden Terrassenfläche, die von allen Zimmern aus begehbar ist, eine phänomenale Dachterrasse mit exzellentem Ausblick. Die Terrassenbereiche bieten ca. 303 m² Fläche. Sagenhafte 404 m² Wohnfläche offerieren Ihnen 5 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume sowie verschiedene Nebenzimmer. Kurzum, ein Grundriss, der in Kombination mit der Verwendung von ausschließlich edelsten Materialien, allen Platz und Komfort des modernen und luxuriösen Wohnens berücksichtigt. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer sorgen nicht nur für Transparenz und Helligkeit, sie realisieren zudem den Zugang sowohl zur umlaufenden Terrasse als auch zur Dachterrasse.
2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, zu jeweils 60.000,00 €, können hinzuerworben werden.
Ausstattung
repräsentatives Wohngebäude im klassischen Stil
stimmungsvolle Fassadenbeleuchtung (punktuell)
Vorgarten Einfriedung mit gemauerten Pfosten, stilgerechtem Metallgitter und immergrüner Heckenbepflanzung
hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
Natursteinböden in den Bädern und dem Gäste-WC
Aufzug von der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Penthouse
Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung pro Raum, Gas-Brennwertkessel
Holzfenster mit elektrischen Aluminium Rollläden oder Markisoletten
weiß lackierte Türen mit stilvollen Zierprofilen
luxuriöse Bäder mit exklusiven Sanitärobjekten
Masterbad mit Sauna
Armaturen von Dornbracht
beleuchteter Gas-Kamin im Wohn- Essbereich
Vorrüstung für Klimatisierung und Alarmsicherung
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Tiefgarage mit 46 Stellplätzen und direktem Hauszugang
Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse
Tiefgarageneinfahrt über Fernbedienung bzw. Ausfahrt automatisch
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Das hier angebotene Luxus-Penthouse befindet sich im höchst begehrten, linksrheinischen Stadtteil Oberkassel, unweit des Belsenparks und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt.
Oberkassel zählt zweifellos zu den begehrtesten und teuersten Wohnlagen Düsseldorfs. Im 2. Weltkrieg von Bombenangriffen weitestgehend verschont, gibt es hier über 300 denkmalgeschützte Gebäude. Insbesondere an der Rheinfront befindet sich eine nahezu geschlossene Bebauung von Jugendstilhäusern aus der Gründerzeit.
Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße Oberkassels. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden sich hier sowie in den angrenzenden Seitenstraßen, zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Hotels, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist vielfältig und lässt kaum Wünsche offen. Bei sommerlichen Temperaturen lassen sich der Belsenplatz sowie der Barbarossa Platz optimal nutzen. Egal ob Sie dienstags und freitags auf den Markt gehen, die Stadtatmosphäre genießen oder die antike St. Antonius Kirche besuchen, Oberkassel ist eine Stadtteil zum Wohlfühlen.
In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine Grundschule befinden sich im angrenzenden Stadtteil Niederkassel. Die private japanische internationale Schule ist ebenfalls im benachbarten Niederkassel ansässig.
Über die Oberkasseler- oder die Rheinkniebrücke erreichen Sie in wenigen Minuten die Düsseldorfer City (Kö).
Kindergarten 630 m | Grundschule 480 m | Hauptschule 3,58 km | Realschule 930 m | Gymnasium 420 m | Flughafen 6,10 km | Fernbahnhof 2,51 km | Autobahn 2,56 km | U/S-Bahn 270 m | Zentrum 2,68 km | Bus 280 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,45 km | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.