High End Penthouse mit Dachterrasse und Parkblick im PARKPALAIS Oberkassel

40549 Düsseldorf, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW18-B
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    40549 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    404 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Hauptschule: 3,6 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Flughafen: 6,1 km
    Fernbahnhof: 2,5 km
    Autobahn: 2,6 km
    U/S-Bahn: 0,3 km
    Zentrum: 2,7 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufen: 2,5 km
    Gaststätten: 0,3 km
  • Baujahr
    2010
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekt Der Woche
    1
  • Objekt Der Woche
    1
  • Tiefgarage:
    60.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    4.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

Nadine Baum, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.08.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 54,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnkomfort für allerhöchste Ansprüche im klassischen Gewand...

Das PARKPALAIS, mit insgesamt 18 erstklassigen Eigentumswohnungen, 2010 erbaut, verheißt luxuriöses Wohnen mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten des modernen Residierens in direkter Parklage. Hier wurde ästhetische, zeitlos elegante Baukunst der Extraklasse, vom höchst renommierten und international anerkannten Architekturbüro RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, realisiert.

Ein repräsentatives Foyer, inklusive Concierge-Service, steht charakteristisch für den ersten, noblen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie. Über zwei Treppenhäuser oder bequem über Aufzüge, jeweils hochwertig ausgestattet (Naturstein, Chrom, Opalglas), erreichen Sie alle Wohneinheiten, von der Tiefgarage bis zu den Penthouses, welche sich im Staffelgeschoss (4. OG) befinden. Der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist rechtsseitig angeordnet und bietet neben einer umlaufenden Terrassenfläche, die von allen Zimmern aus begehbar ist, eine phänomenale Dachterrasse mit exzellentem Ausblick. Die Terrassenbereiche bieten ca. 303 m² Fläche. Sagenhafte 404 m² Wohnfläche offerieren Ihnen 5 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume sowie verschiedene Nebenzimmer. Kurzum, ein Grundriss, der in Kombination mit der Verwendung von ausschließlich edelsten Materialien, allen Platz und Komfort des modernen und luxuriösen Wohnens berücksichtigt. Bodentiefe Fenster in jedem Zimmer sorgen nicht nur für Transparenz und Helligkeit, sie realisieren zudem den Zugang sowohl zur umlaufenden Terrasse als auch zur Dachterrasse.

2 Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, zu jeweils 60.000,00 €, können hinzuerworben werden.

Ausstattung

repräsentatives Wohngebäude im klassischen Stil
stimmungsvolle Fassadenbeleuchtung (punktuell)
Vorgarten Einfriedung mit gemauerten Pfosten, stilgerechtem Metallgitter und immergrüner Heckenbepflanzung
hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
Natursteinböden in den Bädern und dem Gäste-WC
Aufzug von der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Penthouse
Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung pro Raum, Gas-Brennwertkessel
Holzfenster mit elektrischen Aluminium Rollläden oder Markisoletten
weiß lackierte Türen mit stilvollen Zierprofilen
luxuriöse Bäder mit exklusiven Sanitärobjekten
Masterbad mit Sauna
Armaturen von Dornbracht
beleuchteter Gas-Kamin im Wohn- Essbereich
Vorrüstung für Klimatisierung und Alarmsicherung
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Tiefgarage mit 46 Stellplätzen und direktem Hauszugang
Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse
Tiefgarageneinfahrt über Fernbedienung bzw. Ausfahrt automatisch

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Lage

Das hier angebotene Luxus-Penthouse befindet sich im höchst begehrten, linksrheinischen Stadtteil Oberkassel, unweit des Belsenparks und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt.

Oberkassel zählt zweifellos zu den begehrtesten und teuersten Wohnlagen Düsseldorfs. Im 2. Weltkrieg von Bombenangriffen weitestgehend verschont, gibt es hier über 300 denkmalgeschützte Gebäude. Insbesondere an der Rheinfront befindet sich eine nahezu geschlossene Bebauung von Jugendstilhäusern aus der Gründerzeit.
Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße Oberkassels. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden sich hier sowie in den angrenzenden Seitenstraßen, zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Hotels, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist vielfältig und lässt kaum Wünsche offen. Bei sommerlichen Temperaturen lassen sich der Belsenplatz sowie der Barbarossa Platz optimal nutzen. Egal ob Sie dienstags und freitags auf den Markt gehen, die Stadtatmosphäre genießen oder die antike St. Antonius Kirche besuchen, Oberkassel ist eine Stadtteil zum Wohlfühlen.
In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine Grundschule befinden sich im angrenzenden Stadtteil Niederkassel. Die private japanische internationale Schule ist ebenfalls im benachbarten Niederkassel ansässig.
Über die Oberkasseler- oder die Rheinkniebrücke erreichen Sie in wenigen Minuten die Düsseldorfer City (Kö).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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