Wohnen im Dyne! Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Bädern in Düsseldorf-Stockum
40474 Düsseldorf / Stockum, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDETW937-12-V
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse40474 Düsseldorf / Stockum
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.94,50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision1,785% inkl. MwSt.
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Hausgeld430 EUR
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Kaufpreis650.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten

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NameFrau Victoria van Elst
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis27.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf35,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusives Wohnen im DYNE...
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau Residenz.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien aufwändig und liebevoll ausgestattet. Über die geräumige Diele, mit angrenzendem Duschbad, gelangen Sie in den ca. 44 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen den Zugang zum schönen Garten in Ost-Ausrichtung.
Der separate Schlaftrakt, bestehend aus dem Masterbedroom und dem Tageslicht-Wannenbad, bietet zusätzlich höchsten Wohnkomfort und vervollständigt das Raumangebot dieser gehobenen Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für zzgl. 35.000,00 € zur Verfügung.
Aufteilung:
- Diele
- Duschbad
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- große Terrasse und Garten
- zweite Diele
- Wannenbad
- Schlafzimmer
Ausstattung
- barrierefrei
- energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Video-Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 40 m² große Terrasse und Garten (Heckenpflege durch Gärtner)
- Aufzug
- zwei moderne Bäder
- Parkett in Dielenoptik
- bodentiefe Schallschutzfenster mit Isolier-Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 35.000,00 €
- Spielplatz
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
WOHNEN KANN SO NAH SEIN – und so komfortabel. Vorausgesetzt, man findet einen Platz, an dem man sich rundum zuhause fühlen kann. Düsseldorf-Stockum ist genau so ein Ort und seit Jahren eine beliebte und begehrte Wohngegend. Mit gemütlichen Einfamilienhäusern, hochwertigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Gärten. Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie Gastronomie- und Freizeitangebote. Angefangen bei den Rheinauen und dem Nordpark über die kurzen Wege zum Flughafen und zur Messe bis hin zu Sehenswürdigkeiten wie dem Japanischen Garten oder dem Kunstpalast: DYNE Stockum ermöglicht ein abwechslungsreiches Leben mit allem, was das Herz begehrt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.