Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Meerbusch Büderich
40667 Meerbusch, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID1362-W13-JB
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse(Büderich)
40667 Meerbusch -
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.66 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1993
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
GarageStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2.580,00 EUR
-
Kaltmiete860,00 EUR
-
Betriebskosten brutto180,00 EUR
-
Warmmiete1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Kontaktdaten
-
NameFrau Julia Beck
-
FirmaBaum Immobilien GmbH
-
AdresseDorfstraße 13
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis24.03.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1993
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch117,70 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vermietet wird eine ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Über das mit italienischem Marmor versehene Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Hier bietet Ihnen eine großzügige Diele Zugang zu allen Räumen.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Zugang zu einem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Auch ein gemütliches Schlafzimmer findet hier seinen Platz.
Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Abschlagszahlung von 600 € vom Vormieter übernommen werden kann. Neben einem Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist, verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der praktische Abstellraum sowie der Spitzboden, den Sie direkt aus der Wohnung erreichen können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen für 80,00 € im Monat zur Verfügung steht. Vor der Garage können Sie ein weiteres Fahrzeug parken.
Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
Ausstattung
- zentrale Lage
- ruhiges Dreifamilienhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Garage für zusätzlich 80,00 € monatlich
- Treppenhausreinigung für zusätzlich 30,00 € monatlich
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist ein bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.
Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Büderich. Das Shopping-Angebot ist vielfältig: Neben den Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Das gastronomische Angebot reicht von Cafés, Bistros und Eisdielen über Brauhäuser bis hin zu Gourmetrestaurants und bietet damit ein breites Spektrum. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 15 Min. zur KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 besteht eine direkte Verbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie zum Krefelder Hauptbahnhof. Diese Linie kann sowohl von der Haltestelle „Am Landsknecht“ als auch von der Haltestelle „Forsthaus“ genutzt werden und bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die beiden Großstädte.
Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist hervorragend. Der Flughafen, das Messezentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A44 in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.