Reihenmittelhaus als Wohnraumwunder in idyllischer Lage von Ratingen-Breitscheid

Beschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 liegt in Ratingen - Breitscheid und begeistert durch gelungen geschnittene ca. 261 m² Wohn- und Nutzfläche.

Vom hellen Entrée gelangen sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich und haben freien Blick durch die große bodentiefe Glasschiebetür auf die Terrasse und den plattierten, mit eingelassenem Whirlpool versehenen Garten. Hier können Sie den Feierabend wunderbar bei einem Glas Wein ausklingen und den Blick über die Felder schweifen lassen.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene, dem Hochparterre die zeitlos, moderne Einbauküche, das Gäste-WC und eine begehbare Garderobe.

Im Dachgeschoss finden Sie das klimatisierte Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, welches mit großer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet ist. Dank der Klimaanlage können Sie hier auch im Sommer erholsamen Schlaf schaffen.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein sehr geräumiges Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

Im komplett ausgebauten Spitzboden, welcher mit ca. 30 m² nicht in der Wohnfläche enthalten ist, ist ein weiteres, großes Kinder- oder Gästezimmer, welches zusätzlich mit einer Klimaanlage und einem begehbaren Schrank ausgestattet ist.

Komplettiert wird dieses schöne Haus mit dem Souterrainbreich, der sowohl vorne zur Straße als auch nach hinten zum Garten hin durch die großen Fenster ausreichend Tageslicht bekommt. Somit kann man auch hier noch für sich Wohnfläche, in Form von Büro, Gäste- oder Wellnessbereich generieren.

Das Ankleidezimmer im Kellerbereich ist mit praktischen Einbauten versehen, sodass Ihre Kleidung viel Platz findet.

Ein weiteres Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, sowie zwei Räume die auch als Wohnraum ausgebaut sind aber nicht in die Wohnfläche einfliesen befinden sich im Kellerbereich und vervollständigen dieses ganz besondere Angebot. Hier entscteht somit ein Toller Gästebereich mit eigenem Bad.

Zwei Außenstellplätze gewähren Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage, die wenige Meter vom Hauseingang entfernt liegt, sorgt dafür, dass schwere Fahrräder mühelos geparkt werden können.

Durch die zentrale Lage sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Spielplätze, Schulen und Kitas, sowie eine gute Verkehrsanbindung, bieten zahlreiche Möglichkeiten.

Aufteilung:

Hochparterre:

- Diele
- Wohn- und Essbereich
- Terrasse
- Garten
- Küche
- Gäste-WC
- Garderobe

Obergeschoss:

- klimatisiertes Schlafzimmer
- Dusch- und Wannenbad en suite
- Kinderzimmer
- Duschbad

Spitzboden:

- klimatisiertes Kinderzimmer

Souterrain:

- Büro
- Gästebereich
- begehbarer Kleiderschrank
- Saunazimmer
- Heizungskeller

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze
- Einbauküche
- Sauna
- Whirlpool im Außenbereich
- 3 Bäder
- Gäste WC
- Große Terrasse
- Bad en Suite am Elternschlafzimmer
- Zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Geräumige Zimmer
- Weitere Ankleide im Keller
- Großer Eingangsbereich mit separater Garderobe
- Möglichkeit zur Anmietung einer Garage, gegenüber vom Haus

Sonstige Informationen

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