Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Ausbaupotential in begehrter Lage

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt. Derzeit bildet die gute Bausubstanz eine solide Basis und das Haus kann mit überschaubarem Aufwand saniert werden. Somit bietet diese Immobilie Platz für eine kleine Familie in einer beliebten Gegend. Sofern Sie größer planen und mehr Platz benötigen, kann mittels eines geschickten Um- und Anbaus ca. 40-50 m² mehr Wohnfläche geschaffen werden. Um eine Vorstellung davon zu bekommen, kann man sich das ursrprünglich baugleiche, bereits sanierte, um- und angebaute Nachbarhaus zur rechten Seite ansehen.

Derzeit biete das Objekt im Erdgeschoss den Wohnraum mit Zugang zum Garten, eine geräumige Wohnküche und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Von dem einen der beiden Zimmer führt hinter einer separaten Tür die Treppe zum ausgebauten Spitzboden, der derzeit keine offizielle Wohnfläche ist. Der Spitzboden kann derzeit als Büro, Fernsehzimmer oder ähnliches genutzt werden.

Im Kellergeschoss ist ein großer Vorratskeller, eine geräumige Waschküche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit zeitnah mit den Arbeiten zu beginnen. Eine übergroße Garage und ein sehr schöner Garten in gepflegter Nachbarschaft mit Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

- übergroße Garage

- 2 Badezimmer

- großes Gartenhaus

- teilweise elektrische Rolläden

- elektisches sektional Garagentor

Sonstige Informationen

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