Zauberhaftes und familienfreundliches Ferienrefugium mit Pool, stilvollem Garten und Meerblick

Beschreibung

Das hier angebotene, 2003 in hochwertiger Bauweise auf einem ca. 576,97 m² großen Grundstück errichtete Feriendomizil besticht durch seine ausgezeichnete Lage (nur knapp 4 Kilometer vom Strand entfernt) mit Meerblick. Des Weiteren bietet die Immobilie eine familienfreundliche und großzügige Aufteilung, einen Pool sowie einen liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und den im Jahr 2010 ausgebauten Souterrain. Von hier aus gelangen Sie über eine Sicherheitstür zur Garage mit integriertem Stauraum. Der Souterrainbereich bietet Ihnen neben einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite noch ein Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Duschbad sowie einer großzügig geschnittenen Wohnküche mit moderner Einbauküche und einem geräumigen Wohn- Essbereich mit Kamin. Eine halb umlaufende, überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich im Außenbereich bequem aufzuhalten. Zum einen gelangt man über die Küche auf die Terrasse, hier genießt man den Blick auf den Pool und zum anderen erreichen Sie über eine Schiebetür im Wohn- Esszimmer den Terrassenbereich zur Meerseite mit Blick auf die Bucht.

Das Obergeschoss punktet mit einem Masterbedroom inklusive Ankleidebereich und Tageslicht-Bad en suite sowie 2 weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Tageslicht-Duschbad. Alle Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre sehr großen Wert daraufgelegt, die Immobilie fortlaufend instand zu halten. So erfolgte im Jahr 2010 der Ausbau des Souterrains, 2015 wurde das Obergeschoss komplett saniert, erweitert und es wurden neue, hochwertige Aluminiumfester bzw. Schiebetüren eingebaut. Im Jahr 2017 wurde ein neuer Zentralheizungsbrenner installiert. 2020 erfolgten mehrere Maßnahmen wie: ein Internet Glasfaser-Anschluss, eine neue Pool-Pumpe und Filteranlage.

Hier erwartet Sie eine höchst ansprechende Immobilie, eingebettet in einer privaten, exklusiven Urbanisation mit allem Komfort des modernen Wohnens.

ERDGESCHOSS

Eingang, große Wohnküche mit Zugang zur halbumlaufenden, überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin und Zugang zur halbumlaufenden, überdachten Terrasse, Tageslicht-Duschbad, Terrasse mit Meerblick, gemütlicher, überdachter Außensitzbereich mit Blick auf den Pool

OBERGESCHOSS

großes Schlafzimmer (2-3 Pers.) mit Blick auf den Pool und Klimaanlage; Schlafzimmer für zwei Personen mit Meerblick und Klimaanlage; Tageslicht-Duschbad; Masterbedroom mit Ankleidebereich und Masterbad en suite mit Hydro-Badewanne und Bidet, sowie Terrasse mit Meerblick und Klimaanlage

SOUTERRAIN

großes Schlafzimmer mit Bad en suite, Büro, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Garage mit Stauraum

Ausstattung

- hochwertige Bauweise (Stahlbeton- Struktur, Doppel-Ziegelsteinbauweise und Wärmedämmung)
- Pool-Anlage (ca. 4 m x 8 m) mit Außendusche (rutschfester Boden im gesamten Poolbereich)
- neu installierte Pool-Pumpe und Filteranlage (2020)
- Zentralheizung in allen Schlaf- und Wohnräumen EG und OG
- Einbauküche von SieMatic mit Neff-Einbaugeräten (Kombikühlschrank, Cerankochfeld mit Abzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) in allen Schlaf- und Wohnräumen EG und OG
- hochwertige Aluminiumfenster und Schiebetüren
- elektrische Jalousien in allen Schlafzimmern OG, inkl. Ankleidezimmer und Wohnzimmer EG
- neuer Zentralheizungsbrenner 2017 (Vaillant) für Heizung und Warmwasser
- Holzkamin mit Feuerschutz Verglasung Wohnzimmer
- ausgebauter Souterrain (Ausbau 2010)
- Sicherheitstür vom Souterrain zur Garage (1 PKW) und zum Stauraum
- Carport überdacht (1 PKW)
- weitere Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück
- automatische Grundstückstor- und Garageneinfahrt (infrarot)
- großzügige Grundstückszufahrt, beleuchtet, Platz für ca. 4-5 PKWs
- Einfriedung in Massivbauweise mit Zierbauelementen, ca. 160 m - 180 m hoch)
- schön begrüntes und gepflegtes Grundstück mit hochwertigen, älteren Palmen ( ca. 4 m - 10 m hoch), professionelle Gartenpflege
- automatische Sprinkleranlage im gesamten Garten für Rasen und Bepflanzungen
- separater Grill-Bereich mit Meerblick
- Internet-Glasfaseranschluss (2020)
- nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, direkt in der Urbanisation
- ca. 8 Minuten Fahrzeit zum Strand von Altea mit dem Pkw

Sonstige Informationen

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