Modernes Architektenhaus mit Süd-West Ausrichtung in beliebter Lage von Meerbusch-Lank

Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und vereint ein zeitloses, gemütliches Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ansprechenden Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt sich das Haus mit 5 Zimmern über 3 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume auf dieser Etage erreichen können. Hier finden Sie eine offene Galerie, die Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet und an die helle und separate Küche angrenzt. Der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich sowie das zusätzliche Gäste-WC sind mit einem eleganten Granitboden ausgestattet.

Der geräumige Wohnbereich, ist mit einem Parkettboden versehen und lässt den Blick direkt auf die große nicht einsehbare Terrasse schweifen. Eine große Fenster-Schiebeanlage ermöglicht einen direkten Übergang auf die große Süd-West Terrasse, welche über eine elektrische Markise verfügt. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen der Etage verfügt der Wohnbereich über reichlich Tageslicht.

Der kleine aber feine Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Hecke die für ausreichend Privatsphäre sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein schönes Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Loggia, die einen schönen Blick über den Garten bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch rundet diese Etage ab.

Das Gartengeschoss bietet weiteren Wohnraum und ist ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei weitere Räume, ein Badezimmer sowie eine praktische Waschküche. Diese Etage eignet sich hervorragend für ein älteres Kind oder kann als Büro genutzt werden. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und bieten Zugang zu einem gepflasterten Lichthof, der über eine weitläufige Terrasse verfügt. Eine Treppe in den oberen Gartenbereich ermöglicht einen separaten Zugang.

Derzeit sind alle Schlafzimmer mit einem Teppichboden ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die ebenfalls zum Haus gehört.

Die Immobilie wurde in Form einer Wohnungseigentümergemeinschaft errichtet und geteilt. Die beiden benachbarten Häuser gehören zu dieser WEG.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Galerie mit Essbereich
- Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
- Küche
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Gartengeschoss:
- zwei weitere Schlafzimmer oder Büros
- Lichthof mit Terrasse
- Waschküche
- Badezimmer mit Dusche
- Heizungsraum

Ausstattung

- moderne, offene und lichtverwöhnte Architektur
- Luftraum im Essbereich
- Loggia im Obergeschoss
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Teppichboden in allen Schlafzimmern
- Granitböden im restlichen Haus
- elektrische Rollläden
- zwei zeitlose Badezimmer mit Fenstern
- Gäste-WC
- Terrasse mit Sonnenmarkise
- LED-Spots in den Bädern, im Gäste-WC und im Treppenhaus
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Lichtdurchflutetes, vielseitig nutzbares Gartengeschoss (Wohn-, Büro-, Praxisfläche oder Einliegerbereich) mit eigenem Badezimmer
- Lichthof
- Garage
- neuer Fassadenanstrich

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com