Baugrundstück mit perfekter Südausrichtung in idylischer Lage

41363 Jüchen, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1242-Grund23-NB
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Bedburdyck)
    41363 Jüchen
  • Grund­stück ca.
    905 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Kontaktdaten

Nadine Baum, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 905 m² und einer idealen Südausrichtung bietet es für Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass sich Ihre zukünftige Bebauung harmonisch in die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der näheren Umgebung einfügen kann.

Mit einer großzügigen Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von etwa 46 m bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Jüchen gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und reich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Jüchen alles, was das Herz begehrt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und ein lebendiges Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Grevenbroicher Innenstadt ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A 46 und der Bahnanbindung in Richtung Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf sind Sie bestens vernetzt.

Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

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