Stilvolles und gemütliches Gästehaus mit Erweiterungspotential in Meerbusch-Strümp

40670 Meerbusch, Hotel zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    BNB55-RS
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    40670 Meerbusch
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.120 m²
  • Lagerfläche ca.
    10 m²
  • Gastrofläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    7
  • Betten
    12
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Objekt Der Woche
    1
  • Objekt Der Woche
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden

Kontaktdaten

René Siepen, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1954

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene, stilvolle und gemütliche Gästehaus liegt auf einem traumhaften ca. 1120 m² großen Grundstück welches 1958 als Einfamilienhaus errichtet und später um einen Anbau erweitert und als Zweifamilienhaus genutzt wurde, ist vom heutigen Eigentümer und Betreiber im Jahr 2015 zu diesem einladendem Bed & Breakfast aufwendig saniert und umgebaut worden.

Das gesamte Ensemble liegt auf einem traumhaften, ca. 1120 m² großen Grundstück, welches auch noch eine weitere Bebauung zulässt.

Das Bed & Breakfast Meerbusch verfügt auf ca. 200 m² über 7 Gästeeinheiten. Diese sind aufgeteilt in 3 Apartments, welche mit gut ausgestatteten Pantryküchen versehen sind, 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer sowie einem hellen Frühstücksraum mit einer hochwertigen Einbauküche sowie der Empfangseinheit.

Alle Einheiten verfügen über Echtholzparkett, Boxspringbetten, moderne Duschbäder, W-LAN, TV, teilweise Balkon oder Terrasse, kostenfreies Parken uvm.

Ebenso lädt der wundervoll angelegte Garten mit der schön angelegten Terrasse zum Verweilen ein.

Weitere Infos finden Sie auch auf www.bandb-meerbusch.de

Zusätzlich sollte es möglich sein einen weiteren Anbau nach hinten anzubauen, um so bis zu 4 weitere Gästezimmer zu haben. Diese Möglichkeit müsste aber noch über eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt Meerbusch abgeklärt werden.

Natürlich können Sie das Grundstück auch komplett anders nutzen. Hier liegt dem Eigentümer bereits eine positiv entschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung von 3 Reihenhäusern aus dem Jahr 2021 vor.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Empfang
- Küche
- Frühstücksraum
- 1 Apartment
- 1 Doppelzimmer
- 1 Einzelzimmer
- Garten

Obergeschoss:

- Gästetoilette
- 2 Apartments
- 1 Doppelzimmer
- 1 Einzelzimmer
- Balkon / Veranda

Ausstattung

- Empfang

- Küche

- Frühstücksraum

- 3 Apartments jeweils mit Pantryküche

- 2 Doppelzimmer

- 2 Einzelzimmer

- Balkon / Veranda

- Garten

- Terrasse

- 5 PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Das angebotene Ensemble befindet sich im Herzen von Meerbusch-Strümp, vis-à-vis des Marktplatzes.

Dort befinden sich neben einer Bäckerei auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie EDEKA Markt. Problemlos und schnell erreichbar kann man die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erledigen.
Ein klarer Vorteil ist die Natur geprägte Umgebung von Meerbusch-Strümp. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren sind nur zwei von diversen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen diese Region zu bieten hat.

Die nahegelegene Autobahnauffahrt Meerbusch-Lank bietet gute Verkehrsanbindungen an die A 52, A 57 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Zum Düsseldorfer Flughafen oder zur Messe Düsseldorf gelangen Sie in 10 Minuten Fahrzeit. Über die Haltestelle Auf der Gath gelangen Sie mit der Buslinie 831 in Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Aber auch die Städte des Ruhrgebietes, sowie der Großraum Köln und auch die Niederlande sind über das sehr gute Autobahnetz schnell zu erreichen. Zudem bietet die Region Niederrhein interessante Ausflugsziele für Ihren privaten Aufenthalt.

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