Über den Dächern von Büderich! Großzügiges Büro im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    G933-217-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Meerbusch (Büderich))
    40667 Meerbusch
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    139,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Nettokaltmiete
    2.232,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.232,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.232,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    720,00 EUR
  • Warmmiete
    2.952,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büroeinheit erstreckt sich über die oberste Etage des modernen KHW-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter.

Die Structural-Glazing-Fassade verleiht dem Gebäude Transparenz, Leichtigkeit und einen unverwechselbaren Charme.

Sie erreichen das Büro bequem über den vorhandenen Aufzug, der Sie von der Tiefagarage direkt in das Penthouse führt. Alternativ erreichen Sie das Büro über das Treppenhaus. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 140 m² auf und sind offen konzipiert.

Das Highlight der Immobilie sind die bodentiefen Fenster und die Terrasse.

Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

- Aufzug direkt in das Büro
- zentrale Lage
- 2 TG-Stellplätze
- WC-Anlagen
- Teeküche
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Das großzügige und lichtdurchflutete Büro erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Penthouse des repräsentativen KHW-Hauses, welches Bestandteil eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind.

Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

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