Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Büroräume zentral in Meerbusch-Büderich
40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDG855-V
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Meerbusch (Büderich))
40667 Meerbusch -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.100 m²
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Gesamtfläche ca.100 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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StellplätzeStellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 3)
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Kaution4.641,00 EUR
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Nettokaltmiete1.000,00 EUR
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Summe Miete netto1.000,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
- ✓ Teppichboden
Kontaktdaten

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NameFrau Victoria van Elst
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.06.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom2,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme119,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem angebotenen Büro handelt es sich um eine repräsentative und moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die hier angebotene lichtverwöhnte Gewerbefläche verfügt über 4 Büroräume, die über einen großzügigen Dielenbereich begehbar sind. Zusätzlich befinden sich auf der Fläche eine Teeküche, ein WC sowie ein Serverraum.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet, die Elektronik und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.
Zwei Außenstellplätze können für jeweils 45,00 € direkt am Haus angemietet werden. Bei der Anmietung beider Stellplätze wird Ihnen kostenfrei ein dritter Stellplatz zur Verfügung gestellt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büros
- Teeküche
- WC
- Server-/ Abstellraum
Ausstattung
- zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- repräsentativer Hauseingang sowie Flur
- Keller
- großzügige Fensterfronten
- Teeküche
- moderne Teppichbelege
- Hausmeisterservice
- EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen
- 3 Außenstellplätze (zwei für jeweils 45,00 €, dritter Stellplatz kostenfrei)
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich in bester Geschäftslage und in direkter Nähe zur der beliebten Dorfstraße in Meerbusch-Büderich. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle -Landsknecht- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.