Provisionsfrei! Großzügiges Büro im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    G619b-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    320 m²
  • Gesamtfläche ca.
    320 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    17.136,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.840,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.840,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.840,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    960,00 EUR
  • Warmmiete
    4.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    36,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    44,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 36,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 44,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 320 m² große befindet sich in einem äußerst repräsentativen Bürokomplex, welches im Jahr 2004 errichtet wurde.

Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie die Büroräume, welche sich im 1. Obergeschoss der Immobilie befinden. Das Büro besteht aus insgesamt sieben Büroräumen, einem Aufenthaltsbereich mit Bistro, einer Teeküche, zwei WC-Anlagen sowie einem Serverraum. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Garderobenbereich stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business Internet Netz, die EDV-Verkabelungen befinden sich in Brüstungskanälen.

Die Büroeinheit überzeugt durch seine moderne und einladende Ausstattung sowie eine optimale Aufteilung.

Es besteht die Option die Büroeinheit gegen Aufpreis möbliert anzumieten.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Aufteilung:
- 7 Büroräume
- Bistro
- 2 WC-Anlagen
- Küche
- Serverraum
- Abstellraum
- Garderobenbereich

Ausstattung

- moderner Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- renovierte Übergabe
- begrünter Innenhof mit Teichanlage
- Aufenthaltsbereich mit Bistro
- Küche vorhanden
- Garderobenbereich
- Abstellraum
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- 1 Außenstellplatz à 50,00 € monatlich (optional)
- die Bürofläche kann gegen Aufpreis möbliert angemietet werden

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Gewerbepark in Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage des spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

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