Provisionsfrei! Büro im Gartengeschoss eines repräsentativen Bürokomplexes!

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G419a-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    98 m²
  • Gesamtfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.198,32 EUR
  • Kaltmiete
    931,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    245,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der repräsentative Bürokomplex wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollständig renoviert und besticht durch seinen modernen Charakter mit jeglichen Vorzügen für das moderne Arbeiten.

Der moderne Charakter spiegelt sich unter anderem im großzügigen mit einem edlen Granitboden ausgestatteten Empfangsbereich des Hauses wider. Das Büro kann bequem über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über den separaten, barrierefreien Seiteneingang erreicht werden. Die ca. 98 m² Bürofläche vereteilen sich auf 4 helle Büroräume, eine Teeküche inkl. Einbauküche, 2 WC-Anlagen sowie einen Serverraum. Ein besonders High-Light ist der direkte Zugang zum liebevoll begrünten, großen Innenhof mit Teichanlage. Eine Oase zum kurzfristigen Entspannen und zwischenzeitlichen Verweilen im Büroalltag.

Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business Internet Netz, die EDV-Verkabelungen befinden sich in Brüstungskanälen.

Ausstattung

- Aufzug vorhanden
- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- Serverschrank vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- automatischer Türöffner
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- barrierefreier Zugang über Seiteneingang
- direkter Zugang zum begrünten, großen Innenhof
mit Teichanlage

Sonstige Informationen

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Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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