Vier große Büroräume im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    G219-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Meerbusch (Büderich))
    40667 Meerbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    120,10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120,10 m²
  • Teilbar ab
    21,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Nettomiete pro m² ab
    13,00 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    14,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 128,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büroeinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss des modernen KHW-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter.

Die Structural-Glazing-Fassade verleiht dem Gebäude Transparenz, Leichtigkeit und einen unverwechselbaren Charme.

Sie erreichen die Büroetage bequem über den vorhandenen Aufzug. Alternativ erreichen Sie die Büros über das Treppenhaus. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 120 m² auf und sind offen konzipiert. Bisher wurden sie als Konferenzräume und Einzelbüros genutzt.

Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.

Eine möblierte Übergabe ist teilweise möglich.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

- zentrale Lage
- WC-Anlagen
- Teeküche
- Aufzug
- Raumaufteilung flexibel
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- teilbar ab 21,2 m²

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume erstreckt sich über das 2. Obergeschoss des repräsentativen KHW-Hauses, welches Bestandteil eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind.

Ideale Anbindung an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

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