Provisionsfrei! Büroeinheit im Gartengeschoss eines repräsentativen Bürokomplexes im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    G21-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    104 m²
  • Gesamtfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.012,28 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.144,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.144,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.144,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    178,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    98,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 29,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 98,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der repräsentative Bürokomplex wurde im Jahre 1992 errichtet, ist vollständig renoviert und besticht durch seinen modernen Charakter mit jeglichen Vorzügen für das moderne Arbeiten.

Im Zuge der Neuvermietung werden Mieterwünsche hinsichtlich Modernisierungsarbeiten berücksichtigt.

Die ca. 104 m² Bürofläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Büroräume, eine Teeküche inkl. Einbauküche sowie 1 WC-Anlage. Des Weiteren verfügt das Büro über ein Kat7-Hochgeschwindigkeits-Netzwerk.

Optional kann das Büro gegen einen Aufpreis möbliert angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

AUFTEILUNG
- 3 Büroräume
- separate Teeküche
- WC-Anlage

Ausstattung

- Bürobeleuchtung vorhanden
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- Kellerabteil kann für zzgl. 4,80 €/m² angemietet werden
- Außenstellplätze à 50,00 € monatlich (optional)
- die Bürofläche kann gegen Aufpreis möbliert angemietet werden

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

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