Provisionsfrei! Stilvolles Büro im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G171-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Meerbusch (Büderich))
    40667 Meerbusch
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Gesamtfläche ca.
    207 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.986,50 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.986,50 EUR
  • Summe Miete netto
    1.986,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    411,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.397,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 128,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in der 1. Etage des modernen KHW-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter.

Die Structural-Glazing-Fassade verleiht dem Gebäude Transparenz, Leichtigkeit und einen unverwechselbaren Charme.

Sie erreichen das Büro bequem über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 207 m² auf, aufgeteilt in 5 helle Büroräume, eine Teeküche, Serverräume sowie WC-Anlagen.

Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.

Das Bürogebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

zentrale Lage
PKW-Stellplätze verfügbar
Aufzug
Raumaufteilung flexibel
renovierte Übergabe
Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

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www.baumimmobilien.com

Lage

Das großzügige und lichtdurchflutete Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des repräsentativen KHW-Hauses, welches Bestandteil eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind.

Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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