Provisionsfrei! Großzügiges Büro im Office-Park-Büderich

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G11-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    11.067,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    600,00 EUR
  • Warmmiete
    3.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Teppichboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    36,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    44,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 36,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 44,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 200 m² große befindet sich in einem äußerst repräsentativen Bürokomplex.

Das im 1. Obergeschoss befindliche Büro, bestehend aus 8 Räumen, können Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit exklusivem Granitboden erreichen. Die Büroeinheit verfügt über schnelles Business Internet Netz, die EDV-Verkabelungen befinden sich in Brüstungskanälen.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch seine moderne und einladende Ausstattung.

Schnellstes Business Internet Netz ist selbstverständlich verfügbar.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

- moderner Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- renovierte Übergabe
- außenliegender Sonnenschutz
- begrünter Innenhof mit Teichanlage
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- 1 Außenstellplatz à 50,00 € monatlich (optional)
- die Bürofläche kann gegen Aufpreis möbliert angemietet werden

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Gewerbepark in Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage des spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

 

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