Variables Flächenangebot im Office-Park-Büderich! Helle „All-Inklusiv“ Büros, teilweise klimatisiert, im Hochparterre in einem repräsentativen Bürokomplex

40667 Meerbusch, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1275-G23.1-V
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Teilbar ab
    27 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 5)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden

Kontaktdaten

Victoria van Elst, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    478,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    81,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 162,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der repräsentative Bürokomplex wurde im Jahre 1992 errichtet, ist vollständig renoviert und besticht durch seinen modernen Charakter mit jeglichen Vorzügen für das moderne Arbeiten.

Die ca. 235 m² Bürofläche verteilen sich auf sechs gut geschnittene Büroräume, eine Teeküche inkl. Einbauküche sowie 1 WC-Anlage. Des Weiteren verfügen die Büros über ein Kat7-Hochgeschwindigkeits-Netzwerk.

Die Büros können möbliert oder unmöbliert angemietet werden und verfügen über All-Inklusiv Leistungen wie LAN, eine wöchentliche Büroreinigung, Strom, Heizkosten, etc. Die Mindestmietdauer beläuft sich auf drei Monate.

Des Weiteren können Außenstellplätze direkt am Objekt für zzgl. 60,00 € monatlich angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

- Bürobeleuchtung vorhanden
- All-inklusiv Leistungen
- Küche vorhanden
- installierte EDV/Tel.-Kabelleitungen
- repräsentativer Bürokomplex
- Hausmeisterservice
- Außenjalousien
- Starkstrom vorhanden
- teilbar ab 27 m² Bürofläche
- Kellerabteil kann für zzgl. 4,80 €/m² angemietet werden
- Außenstellplätze à 60,00 € monatlich (optional)

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Der hier angebotene Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Stadteil Meerbusch-Büderich.
In den vergangenen Jahren haben sich in dem Gewerbepark verschiedenste Unternehmen mit diversen Fachbereichen angesiedelt. Die Lage spricht für sich. Er liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Im Brachgrund).

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