Provisionsfrei! An die Bedürfnisse Ihrer Firma anpassungsfähige und exklusive Büroflächen mit Terrasse!
41564 Kaarst, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDG1701-K
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse41564 Kaarst
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.550 m²
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Gesamtfläche ca.550 m²
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Zimmer10
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Separate WC4
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1999
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Zustandmodernisiert
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Nebenkosten pro m² ab1,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten

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NameFrau Ann-Kathrin Katzur
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FirmaBaum Immobilien GmbH
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AdresseDorfstraße 32a
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49- (0) 2132 9373808
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis19.03.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf129,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der rote Büro- und Gebäudekomplex ist im Jahr 2000 in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen errichtet worden. Die hier angebotene, exklusiv sowie modern ausgestattete Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines der Bürohäuser. Der positive Eindruck der Büroanlage wird durch die begrünten Flächen sowie Terrassen im Innenhof verstärkt.
Das moderne Foyer sowie das stilvolle Treppenhaus sind mit glänzenden schwarzen Marmorböden ausgestattet. Sie erreichen sämtliche Flächen wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Die Erdgeschossfläche umfasst ca. 550 m². Bei Bedarf kann zusätzlich eine Bürofläche von ca. 500 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Insgesamt stehen Ihnen somit auf Wunsch ca. 1.050 m² Bürofläche zur Verfügung.
Auf den zwei Büroebenen befinden sich insgesamt achtzehn Büroräume, davon befinden sich zehn auf Erdgeschossebene. Insgesamt stehen Ihnen pro Etage jeweils zwei Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Sie einen Keller für je 50,00 € monatlich anmieten.
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, zehn große Büroräume, Server Raum, geräumiger Küchenbereich mit Einbauküche, zwei separate Damen- und Herren-WCs, Terrasse
1. Obergeschoss: (Optional verfügbar)
Empfangsbereich, acht große Büroräume, Server Raum, Küche mit Einbauküche, zwei separate Damen- und Herren-WCs, Terrasse
Ausstattung
Glasfaserkabel vorhanden
optimale Verkehrsanbindungen
variable Grundrisse
schwarzer Marmorboden im Foyer
Personenaufzug
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Lamellen
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
1,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
Einbauküche
3 Kaltmieten Kaution
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.
Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.
Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise im Gewerbegebiet Kaarst-Ost niedergelassen:
Autohaus Timmermanns, Autohaus Louis Dresen, Moll Gruppe Volswagen & Skoda, POCO Einrichtungsgeschäft, Der Küchenmacher Kaarst, MEDA gute Küchen, Viebrockhaus Musterhauspark Kaarst.
Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).
Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.