Provisionsfrei! An die Bedürfnisse Ihrer Firma anpassungsfähige und exklusive Büroflächen mit Terrasse!

41564 Kaarst, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    G1701-K
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    550 m²
  • Gesamtfläche ca.
    550 m²
  • Zimmer
    10
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Nebenkosten pro m² ab
    1,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Kontaktdaten

Ann-Kathrin Katzur, Baum Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der rote Büro- und Gebäudekomplex ist im Jahr 2000 in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen errichtet worden. Die hier angebotene, exklusiv sowie modern ausgestattete Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines der Bürohäuser. Der positive Eindruck der Büroanlage wird durch die begrünten Flächen sowie Terrassen im Innenhof verstärkt.

Das moderne Foyer sowie das stilvolle Treppenhaus sind mit glänzenden schwarzen Marmorböden ausgestattet. Sie erreichen sämtliche Flächen wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.

Die Erdgeschossfläche umfasst ca. 550 m². Bei Bedarf kann zusätzlich eine Bürofläche von ca. 500 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Insgesamt stehen Ihnen somit auf Wunsch ca. 1.050 m² Bürofläche zur Verfügung.
Auf den zwei Büroebenen befinden sich insgesamt achtzehn Büroräume, davon befinden sich zehn auf Erdgeschossebene. Insgesamt stehen Ihnen pro Etage jeweils zwei Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung.

Bei Bedarf können Sie einen Keller für je 50,00 € monatlich anmieten.

Erdgeschoss:
Empfangsbereich, zehn große Büroräume, Server Raum, geräumiger Küchenbereich mit Einbauküche, zwei separate Damen- und Herren-WCs, Terrasse

1. Obergeschoss: (Optional verfügbar)
Empfangsbereich, acht große Büroräume, Server Raum, Küche mit Einbauküche, zwei separate Damen- und Herren-WCs, Terrasse

Ausstattung

Glasfaserkabel vorhanden
optimale Verkehrsanbindungen
variable Grundrisse
schwarzer Marmorboden im Foyer
Personenaufzug
Stäbchenparkett in den Büroflächen
moderne Leuchtelemente
Lamellen
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Bodenkabelkanäle
1,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
Einbauküche
3 Kaltmieten Kaution

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

 

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kaarst-Ost, in direkter Nähe des IKEA Pilothauses für Umwelt und Nachhaltigkeit.

Die hier angebotenen flexiblen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einem modernen Bürokomplex, das Gewerbegebiet Kaarst-Ost liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Kreuz.

Folgende namhafte Unternehmen haben sich beispielsweise im Gewerbegebiet Kaarst-Ost niedergelassen:
Autohaus Timmermanns, Autohaus Louis Dresen, Moll Gruppe Volswagen & Skoda, POCO Einrichtungsgeschäft, Der Küchenmacher Kaarst, MEDA gute Küchen, Viebrockhaus Musterhauspark Kaarst.

Für Mitarbeiter und Kunden bietet diese Gewerbeeinheit optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Krefeld und Mönchengladbach (A52, A57, A44).

Auf den umliegenden Straßen stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt